大厦租赁合同维修费用

大厦租赁合同维修费用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有大厦的完全产权，并同意将大厦出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的大厦，并按约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁大厦基本情况大厦名称：__________大厦地址：__________大厦结构及面积：__________第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离大厦，否则甲方有权采取措施收回大厦，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条维修费用（1）甲方负责大厦主体结构、设施设备及公共区域的维修和保养。（2）乙方负责租赁空间的内部装修及设施设备的维修和保养。2.租赁期内，如大厦发生意外损坏，导致乙方不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。若乙方因使用不当导致设施设备损坏，甲方有权要求乙方予以赔偿。3.租赁期内，乙方如对大厦设施进行改动或增加设备，需事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。租赁期满后，乙方应恢复大厦原状，否则甲方有权要求乙方予以赔偿。第五条其他条款1.乙方不得将大厦转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在租赁期内应遵守大厦的管理规定，配合甲方进行管理工作。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.大厦租赁合同维修费用2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.大厦设施设备清单5.大厦管理规定6.租赁期内改动或增加设备申请7.维修服务记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未经甲方书面同意转租大厦，认定违约。3.乙方在租赁期内未遵守大厦管理规定，认定违约。4.乙方在租赁期满后未恢复大厦原状，认定违约。5.甲方未按约定时间修复损坏设施，认定违约。6.甲方未按约定时间提供大厦，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厦完全产权并同意将大厦出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁大厦并按约定支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用大厦而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的大厦租赁时间。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用。6.违约金：指乙方违反合同约定时，需支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金。如持续逾期，可终止合同并追讨欠款。2.乙方转租大厦：终止合同，要求乙方支付违约金，收回大厦。3.乙方未遵守管理规定：提醒乙方改正，如不改正可终止合同。4.乙方未恢复大厦原状：要求乙方恢复，如不恢复可终止合同并要求赔偿。5.甲方未修复损坏设施：甲方应及时修复，如延迟修复可要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.大厦所有者出租大厦