安居房施工合同审计要点

安居房施工合同审计要点合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为安居房的业主，乙方为安居房施工方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行安居房施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________安居房项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、甲方的权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。2.2甲方应按照合同约定及时支付工程款项。2.3甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。2.4甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。2.5甲方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成施工。3.2乙方应保证施工安全，遵守施工现场的安全生产规章制度。3.3乙方应按照合同约定承担工程质量保修责任。3.4乙方应按照合同约定履行合同义务，不得擅自变更工程内容。3.5乙方应配合甲方进行工程审计、验收等工作。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为：__________元（大写：__________元整）。4.2甲方支付工程款项的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价的40%。五、工程质量及验收5.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。5.3工程验收合格的，甲方应支付乙方剩余的工程款项。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。6.2乙方未按照合同约定完成施工的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.3甲乙双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且剩余款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.安居房项目设计图纸2.工程预算明细表3.施工安全规范4.工程质量标准5.付款凭证6.验收报告7.工程变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定完成施工或工程质量不符合标准，视为违约。3.甲方擅自变更工程内容，未经乙方同意，视为违约。4.乙方未配合甲方进行审计、验收等工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：调整建筑施工活动的法律法规。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付工程款项：乙方可以暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方施工进度缓慢：甲方可以要求乙方加快进度，并有权解除合同。3.工程质量不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.工程变更：双方应签订变更协议，并明确变更后的工程内容、价款及工期等。五、所有应用场景：1.安居房建设项目的施工合同签订。2.甲方对乙方施