房产交易中介协议

房产交易中介协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：第一条交易房产1.1甲方同意出售/购买位于__________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2乙方同意购买/出售上述标的房产，并愿意接受甲方的报价及交易条件。第二条中介服务2.1丙方作为中介方，同意为甲乙双方提供房产交易中介服务，包括信息发布、推广、带看、谈判、协助办理过户手续等。2.2丙方应诚实守信，为甲乙双方保守交易秘密，确保交易安全、顺利进行。2.3丙方应协助甲乙双方完成交易相关的法律法规手续，包括但不限于产权过户、税务缴纳等。第三条费用及支付3.1甲乙双方应按照中华人民共和国相关法律法规的规定，支付房产交易过程中产生的税费、中介费等相关费用。3.2丙方的中介费用为交易总金额的__________%，由甲乙双方协商承担。3.3丙方提供的中介服务结束后，甲乙双方按照本协议约定向丙方支付中介费用。第四条合同的履行4.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。4.2丙方应在中介服务过程中，积极维护甲乙双方的合法权益，确保交易公平、公正、公开。4.3甲乙双方应在中介方的协助下，按时完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若丙方未按照本协议约定提供中介服务，导致交易失败，丙方应退还已收取的中介费用。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至交易完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.买卖双方身份证明原件及复印件3.中介服务合同4.房产交易税费计算表5.房产交易过户申请表6.付款凭证及转账记录7.房产交易双方同意书8.房产交易中介服务费用收据二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或房产存在重大质量问题，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，或拒绝履行合同约定的义务，视为乙方违约。3.丙方未按约定提供中介服务，或故意隐瞒重要信息，导致交易失败，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指愿意出售房产的一方。2.乙方：指愿意购买房产的一方。3.丙方：指提供房产交易中介服务的机构。4.标的房产：指本合同约定的交易房产。5.中介费：指丙方为促成交易而收取的费用。6.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的法律手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证丢失或损坏：应及时向相关部门申请补发或更换，确保交易顺利进行。2.房产存在抵押或债务：应先解决抵押或债务问题，再进行交易。3.买方贷款审批不通过：买方应重新申请贷款或考虑其他支付方式。4.过户手续办理缓慢：应提前了解当地过户流程及所需材料，确保按时完成过户。5.交易过程中产生额外费用：甲乙双方应协商承担，并及时支付。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，乙方购买房产。2.甲方委托丙方作为中介机构，促成本交易的顺利进行。3.乙方同意购买标的房产，并接受甲方的