花卉市场租赁合同

花卉市场租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________鉴于甲方为花卉市场的合法所有者，拥有租赁花卉市场的权利；乙方愿意租赁甲方拥有的花卉市场，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于______的花卉市场，具体面积为______平方米。1.2乙方租赁的花卉市场仅限于合法经营花卉及相关业务，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方须按照合同约定的租赁用途使用花卉市场，不得擅自改变用途。4.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方应保持花卉市场内部清洁卫生，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方负责赔偿。第五条维修责任5.1甲方负责花卉市场内的公共区域及设施设备的维修保养，保证花卉市场内的设施设备正常使用。5.2乙方负责租赁区域内的设施设备维修保养，保证其正常使用。第六条保险6.1乙方应按期购买火灾险及其他相关保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：______________日期：______年______月______日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.花卉市场租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.租赁用途说明6.保险单据7.乙方经营许可证8.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按期支付租金，认定违约。2.乙方擅自改变租赁用途，认定违约。3.乙方从事违法经营活动，认定违约。4.乙方未购买相关保险，认定违约。5.甲方未按约定维修保养设施设备，认定违约。6.甲方未提供合法发票，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指花卉市场的合法所有者，拥有租赁花卉市场的权利。2.承租方：指租赁甲方拥有的花卉市场的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁花卉市场的期限。4.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，要求支付滞纳金。2.乙方擅自改变租赁用途：要求乙方立即恢复原租赁用途，违约行为严重的，解除合同。3.乙方从事违法经营活动：通知乙方立即停止违法经营，严重者解除合同。4.乙方未购买相关保险：要求乙方购买保险，并提供保险单据。5.甲方未按约定维修保养设施设备：要求甲方及时维修保养，影响乙方经营的，支付赔偿金。6.甲方未提供合法发票：要求甲方提供正规发票，否则乙方有权拒付租金。五、所有应用场景：1.甲方为花卉市场所