大厦租赁合同提前解除条件

大厦租赁合同提前解除条件合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方承租乙方大厦事宜，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1乙方同意将位于__________的大厦整栋出租给甲方使用，大厦的具体地址为__________。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。2.2甲方应在每月__________日前将当月租金支付至乙方指定的账户。第三条提前解除合同的条件（1）乙方未按照约定交付租赁物，导致甲方无法正常使用租赁物超过__________日；（2）乙方违反本合同的约定，导致甲方无法继续租赁；（3）租赁物因不可抗力原因导致无法使用，且乙方无法在__________日内修复；（4）法律法规、政策变化导致甲方无法继续租赁；（5）甲方因业务需要，需提前解除本合同。3.2甲方提前解除本合同的，应提前__________日通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。4.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付乙方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大厦租赁合同2.租赁物所有权证明3.甲方公司资质证明4.乙方公司资质证明5.租金支付证明6.提前解除合同证明7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定交付租赁物，导致甲方无法正常使用租赁物超过规定天数。2.乙方违反合同约定，导致甲方无法继续租赁。3.租赁物因不可抗力原因导致无法使用，且乙方无法在规定时间内修复。4.法律法规、政策变化导致甲方无法继续租赁。5.甲方未按时支付租金。6.甲方提前解除合同未提前通知乙方或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁物：指乙方出租给甲方的物业，即位于特定地址的大厦。2.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用，按月支付。3.提前解除合同：指在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止租赁关系。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，为本合同租金的一定比例。5.滞纳金：指甲方逾期支付租金时，应支付给乙方的逾期付款金额的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付租金：乙方可以催告甲方支付租金，逾期仍不支付的，可以依法解除合同。2.乙方未按照约定交付租赁物：甲方可以催告乙方交付租赁物，逾期仍不交付的，可以依法解除合同。3.租赁物因不可抗力原因导致无法使用：双方可以协商延长租赁期限或解除合同。4.法律法规、政策变化导致甲方无法继续租赁：双方可以协商解除合同，并根据实际情况分担损失。5.提前解除合同：甲方应提前通知乙方并支付违约金，双方协商解决损失赔偿问题。五、所有应用场景：1.甲方为承租方，乙方为出租方，双方就大厦租赁达成一致。2.甲方因业务需要，需提前解除租赁合同。3.乙方未按照约定交付租赁物，甲方无法正常使用。4.乙方违