学校宾馆转租合同范本

学校宾馆转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在学校拥有的宾馆房间转租给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租标的1.1甲方同意将其在学校拥有的宾馆房间（具体房间号、数量、设施等详见附件一）转租给乙方使用。1.2乙方同意按约定条件承租上述转租标的。二、转租期限2.1本合同的转租期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准、支付时间和方式支付租金。3.2租金标准为：[填写具体金额]元/间·月。3.3乙方每学期应在合同开始日前支付当学期租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、使用和管理4.1乙方应合理使用转租标的，并遵守学校的各项规章制度。4.2乙方不得将转租标的转租给第三方，不得改变转租标的使用性质。4.3乙方应负责转租标的的维护、维修，确保转租标的安全、卫生。五、合同的变更和解除5.1在合同期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签订解除或变更协议，并报学校备案。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件一《转租标的明细》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]附件一：转租标的明细[在此附件中详细列出转租标的的房间号、数量、设施等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为学校宾馆的合法所有者，拥有对该宾馆的出租、转租权，乙方愿意承租甲方转租的宾馆房间，丙方作为专业的物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，保障转租标的的安全、卫生及正常运营。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在学校拥有的宾馆房间转租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租标的及物业管理服务1.1甲方同意将其在学校拥有的宾馆房间（具体房间号、数量、设施等详见附件一）转租给乙方使用。1.2丙方同意为甲乙双方提供宾馆的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。二、转租期限2.1本合同的转租期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准、支付时间和方式支付租金。3.2租金标准为：[填写具体金额]元/间·月。3.3乙方每学期应在合同开始日前支付当学期租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体丙方的权益和义务4.1丙方作为物业管理公司，应确保转租标的的安全、卫生及正常运营。4.2丙方应及时响应并处理乙方在住宿过程中遇到的问题和故障。4.3丙方应定期对转租标的进行检查、维修，确保设施设备正常运行。4.4丙方不得干预甲乙双方之间的租赁关系，如甲乙双方发生纠纷，丙方应保持中立，不得偏袒任何一方。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。5.2乙方不得将转租标的转租给第三方，不得改变转租标的使用性质。5.3乙方应合理使用转租标的，并遵守学校的各项规章制度。如乙方违反学校规章制度，导致甲方受到损失或纠纷，乙方应承担相应责任。六、甲方的权利条款6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权在合同期限内提前解除或变更本合同，但应书面通知乙方并给予合理补偿。6.3甲方有权对转租标的进行不定期检查，以确保转租标的的安全、卫生及正常运营。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、第三方主体丙方的介入意义和目的8.1丙方的介入旨在为甲乙双方提供专业的物业管理服务，确保转租标的的安全、卫生及正常运营，提升乙方的生活质量。8.2丙方的介入有助于解决乙方在住宿过程中遇到的问题和故障，保障乙方权益。8.3丙方的介入有利于规范甲乙双方的租赁行为，维护双方的合法权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为学校宾馆的所有者，通过转租方式将宾馆房间提供给乙方使用，旨在满足乙方在学校期间的住宿需求。9.2甲方为主导本合同的签订，有利于明确甲乙双方的权益和义务，保障双方的合法权益。9.3甲方为主导本合同的签订，有助于规范租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展。甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________丙方代表（签名）：________签订日期：[填写签订日期]附件一：转租标的明细[在此附件中详细第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业办公space转租合同范本甲方（转租方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]鉴于甲方为商业办公space的合法所有者，拥有对该space的出租、转租权，乙方愿意承租甲方转租的商业办公space，丙方作为专业的商业物业管理公司，愿意为甲乙双方提供物业管理服务，保障商业办公space的安全、卫生及正常运营。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业办公space转租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、转租标的及物业管理服务1.1甲方同意将其拥有的商业办公space（具体位置、面积、设施等详见附件一）转租给乙方使用。1.2丙方同意为甲乙双方提供商业办公space的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、维修等。二、转租期限2.1本合同的转租期限为[填写具体年数]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2转租期满后，如乙方需继续承租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的转租合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按本合同约定的租金标准、支付时间和方式支付租金。3.2租金标准为：[填写具体金额]元/月。3.3乙方应在合同开始日前支付首月租金。租金支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、乙方的主导权益和义务4.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用转租标的。4.2乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，并对其进行监督。4.3乙方在租赁期间应遵守转租标的的物业管理规定，不得违反法律法规和物业管理规定。4.4乙方应负责转租标的内的安全和消防工作，防止发生安全事故。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定提供转租标的，乙方有权解除本合同。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入转租标的。5.3甲方应保证转租标的的权属清晰，不得发生任何权属争议。六、丙方的权益和义务6.1丙方作为物业管理公司，应确保商业办公space的安全、卫生及正常运营。6.2丙方应及时响应并处理乙方在办公过程中遇到的问题和故障。6.3丙方应定期对商业办公space进行检查、维修，确保设施设备正常运行。6.4丙方不得干预甲乙双方之间的租赁关系，如甲乙双方发生纠纷，丙方应保持中立，不得偏袒任何一方。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、乙方的主导目的和意义8.1乙方作为承租方，通过主导本合同的签订，有利于明确乙方的权益和义务，保障乙方的合法权益。8.2乙方为主导本合同的签订，有助于规范租赁市场秩序，促进租赁市场的健康发展。8.3乙方为主导本合同的签订，可以确保丙方提供优质的物业管理服务，保障乙方在办公过程中的权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为商业办公space的所有者，虽然在本合同中并非主导方，但其仍