家电店出租转让合同范本

家电店出租转让合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其家电店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方家电店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条家电店铺基本信息1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付水电费、物业管理费等费用。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。5.2甲方应保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应按照约定使用租赁店铺，如因乙方原因导致店铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日1.店铺所有权证明文件2.店铺现状图片及相关资料3.租赁期满后，店铺内装修设施归属协议4.其他相关协议和文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其家电店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方家电店铺事宜，并丙方作为担保方对乙方履行合同承担连带责任，经充分协商，达成以下协议：第一条家电店铺基本信息1.1店铺名称：____________________1.2店铺地址：____________________1.3店铺面积：____________________平方米1.4店铺现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付水电费、物业管理费等费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.2甲方有权在租赁期间对店铺进行不定期检查，以确保店铺符合甲方品牌形象及安全要求。4.3甲方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但需提前通知乙方，并确保乙方正常经营。4.4甲方有权在租赁期间要求乙方按照甲方要求进行商品陈列、促销活动等，以提高店铺销售额。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将店铺转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。5.2乙方不得在店铺内进行违法经营活动，否则甲方有权解除本合同。5.3乙方应按照约定使用租赁店铺，如因乙方原因导致店铺损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.4乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。6.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方要求承担乙方应付款项。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日1.店铺所有权证明文件2.店铺现状图片及相关资料3.租赁期满后，店铺内装修设施归属协议4.其他相关协议和文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任，有助于确保乙方按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。第三方介入还可以在乙方违约时，为甲方提供更多的救济途径，减轻甲方的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导合同的一方，有权要求乙方按照约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。甲方为主导的目的在于确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过合同约定的条款对乙方进行合理约束，确保乙方合规经营，维护甲方的品牌形象和店铺利益。甲方为主导的意义在于，通过对合同条款的设定第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：鉴于甲方拥有位于____的仓库一座（以下简称“仓库”），乙方愿意租赁该仓库用于____用途，丙方愿意为乙方履行租赁合同提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：第一条仓库基本信息1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________平方米1.3仓库现状：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定向甲方支付水电费、物业管理费等费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。4.2乙方有权在租赁期间对仓库进行合理使用，并按照约定用途进行装修、改造。4.3乙方有权在租赁期间要求甲方提供仓库所需的安全、消防等设施，并确保仓库安全。4.4乙方有权在租赁期间享受甲方提供的相关服务，如物流、仓储等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得提前解除本合同，除非甲方遭遇不可抗力情况。5.2甲方不得干预乙方的正常租赁使用，不得擅自进入仓库。5.3甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条担保方的责任6.1丙方作为担保方，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按照约定支付租金，甲方有权要求丙方承担乙方应付款项。6.2丙方应在乙方逾期支付租金时，按照甲方要求承担乙方应付款项。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：_______________日期：____年____月____日1.仓库所有权证明文件2.仓库现状图片及相关资料3.租赁期满后，仓库内装修设施归属协议4.其他相关协议和文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导合同的一方，有权要求甲方提供符合约定用途的仓库，并保障乙方的合法权益。乙方为主导的目的在于确保自身的租赁需求得到充分满足，同时通过合同约定的条款对甲方进行合理约束，确保甲方履行合同义务，维护乙方的利益。乙方为主导的意义在于，通过对合同条款的设