商用租房补充合同范本

商用租房补充合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本补充合同由以下双方于[填写签订日期]签订：甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方位于[填写房屋地址]的房屋事宜，达成如下补充协议：一、租赁房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2乙方承租的房屋位于[填写房屋地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。二、租赁期限2.1本补充合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一天支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。4.1乙方应在签订本补充合同的同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。6.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本补充合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。八、争议解决8.1双方在签订本补充合同时，已阅读并理解合同内容，自愿遵守合同约定。8.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本补充合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.甲方提供的设施使用说明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，丙方作为专业的物业管理公司，负责房屋的物业管理及维护工作，为确保各方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、丙方作为物业管理公司的职责和权益1.1丙方应按照甲方的要求，负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及设施的维护、维修、保养等工作。1.2丙方有权根据实际情况，制定并执行物业管理规章制度，要求乙方遵守。1.3丙方应保证租赁房屋的安全、卫生、环保等符合国家相关规定，确保乙方的正常使用。1.4丙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督和检查。二、乙方的权益和义务2.1乙方有权按照合同约定，使用租赁房屋及附属设施。2.2乙方应遵守丙方制定的物业管理规章制度，配合丙方的管理工作。2.3乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。2.4乙方应在合同约定的期限内，支付租金及押金等费用。三、甲方的权益和义务3.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付租金及押金等费用。3.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。3.3甲方应在合同约定的期限内，交付符合合同要求的租赁房屋及附属设施。3.4甲方应履行合同约定的其他义务。四、违约责任及限制条款4.1乙方未按照约定支付租金、押金等费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.3丙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。4.4甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋及附属设施从事非法活动。五、合同的变更与解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方同意。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前六个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，已阅读并理解合同内容，自愿遵守合同约定。6.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.甲方提供的设施使用说明4.丙方制定的物业管理规章制度第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、卫生、环保等符合国家相关规定，同时保障甲乙双方的权益。丙方作为专业的物业管理公司，具有丰富的管理经验和专业的管理团队，能够为甲方和乙方提供高效、便捷、优质的服务。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，其主要目的是通过租赁房屋获得租金收入，同时确保租赁房屋及附属设施的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。甲方为主导的意义在于，甲方具有房屋的所有权和管理权，有权制定合同条款，保障自身的权益，同时通过第三方主体丙方的介入，甲方可以将物业管理的工作委托第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]丙方：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人]鉴于甲方将其位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，丙方作为专业的物业管理公司，负责房屋的物业管理及维护工作，为确保各方权益，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：一、丙方作为物业管理公司的职责和权益1.1丙方应按照乙方的要求，负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋及设施的维护、维修、保养等工作。1.2丙方有权根据实际情况，制定并执行物业管理规章制度，要求甲方遵守。1.3丙方应保证租赁房屋的安全、卫生、环保等符合国家相关规定，确保甲方的正常使用。1.4丙方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方的监督和检查。二、甲方的权益和义务2.1甲方有权按照合同约定，要求乙方支付租金及押金等费用。2.2甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。2.3甲方应按照乙方提出的设施使用说明进行操作。2.4甲方应在合同约定的期限内，支付租金及押金等费用。三、乙方的权益和义务3.1乙方有权按照合同约定，使用租赁房屋及附属设施。3.2乙方应遵守丙方制定的物业管理规章制度，配合丙方的管理工作。3.3乙方合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。3.4乙方应在合同约定的期限内，支付租金及押金等费用。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照约定交付符合合同要求的租赁房屋及附属设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2甲方未按照约定保证租赁房屋及附属设施的安全、卫生、环保等符合国家相关规定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3甲方未按照约定履行其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、合同的变更与解除5.1乙方未按照约定支付租金、押金等费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方未按照约定使用租赁房屋及附属设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3丙方未按照约定履行物业管理职责的，乙方有权解除与丙方的合同，并要求丙方承担违约责任。六、争议解决6.1双方在签订本合同时，已阅读并理解合同内容，自愿遵守合同约定。6.2如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.租赁房屋平面图2.租赁房屋附属设施清单3.甲方提供的设施使用说明4.丙方制定的物业管理规章制度乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，其主要目的是使用租赁房屋开展业务或居住，确保租赁房屋的安全、卫生、环保等符合国家相关规定，同时保