个体售房合同范本

个体售房合同范本第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于[insertdate]签订：1.姓名：[insertseller'sname]；2.地址：[insertseller'saddress]；3.身份证号码：[insertseller'sIDnumber]。1.姓名：[insertbuyer'sname]；2.地址：[insertbuyer'saddress]；3.身份证号码：[insertbuyer'sIDnumber]。鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于：[insertaddressofthehouse]；1.2房屋面积：[insertareaofthehouse]平方米；1.3房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋；2.2买方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向卖方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金；2.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，买方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给卖方。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋的所有权转移给买方；3.2买方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理完毕后，向卖方支付剩余房款；3.3房屋的交付时间：[insertdateofdelivery].第四条附加条款4.1房屋的附属设施和设备：[insertlistoffixturesandappliances].4.2房屋的物业费用：[insertinformationaboutpropertymanagementfees].4.3房屋的维修责任：[inserttermsregardingmaintenanceresponsibilities].第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为房款的[insertpercentage]%；5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力；7.2本合同的附件包括：[insertlistofattachments].卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：1.姓名：[insertbuyer'sname]；2.地址：[insertbuyer'saddress]；3.身份证号码：[insertbuyer'sIDnumber]。1.姓名：[insertseller'sname]；2.地址：[insertseller'saddress]；3.身份证号码：[insertseller'sIDnumber]。1.名称：[insertthirdparty'sname]；2.地址：[insertthirdparty'saddress]；3.营业执照号码：[insertthirdparty'sbusinesslicensenumber]。鉴于甲方愿意购买乙方所有的位于[insertaddressofthehouse]的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于：[insertaddressofthehouse]；1.2该房屋面积：[insertareaofthehouse]平方米；1.3该房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋；2.2甲方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向乙方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金；2.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，甲方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋的所有权转移给甲方；3.2甲方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理完毕后，向乙方支付剩余房款；3.3房屋的交付时间：[insertdateofdelivery]。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为中介服务提供商，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方完成房屋交易手续；4.2丙方应收取甲方支付的中介费人民币[insert中介费金额]元，该费用在甲方支付定金时一次性扣除；4.3丙方应对交易过程中产生的税费、费用等进行合理估算，并告知甲方，甲方有权选择是否由丙方代为办理；4.4丙方应对乙方的房屋状况进行尽职调查，并告知甲方，若发现乙方的房屋存在重大问题，甲方有权解除本合同。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间交付房屋；5.2甲方有权按照本合同约定的价格购买该房屋；5.3甲方有权在发现乙方提供的房屋信息不真实、准确时，解除本合同；5.4甲方有权在乙方未能按照本合同约定交付房屋时，要求乙方支付违约金，违约金为房款的[insertpercentage]%；5.5甲方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障甲方的权益。第六条乙方违约及限制条款6.1若乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金；6.2若乙方提供的房屋信息不真实、准确，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的定金；6.3若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的[insertpercentage]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各持一份，具有同等法律效力；8.2本合同的附件包括：[insertlistofattachments].甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：日期：日期：丙方（盖章）：法定代表人/授权代表：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、安全的房屋第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[insertdate]签订：1.姓名：[insertbuyer'sname]；2.地址：[insertbuyer'saddress]；3.身份证号码：[insertbuyer'sIDnumber]。1.姓名：[insertseller'sname]；2.地址：[insertseller'saddress]；3.身份证号码：[insertseller'sIDnumber]。1.名称：[insertthirdparty'sname]；2.地址：[insertthirdparty'saddress]；3.营业执照号码：[insertthirdparty'sbusinesslicensenumber]。鉴于甲方愿意购买乙方所有的位于[insertaddressofthehouse]的房屋（以下简称“该房屋”），丙方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供中介服务，并确保交易的顺利进行，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋位于：[insertaddressofthehouse]；1.2该房屋面积：[insertareaofthehouse]平方米；1.3该房屋所有权证号：[inserthouseownershipcertificatenumber]。第二条购买价格2.1甲方同意以人民币[insertpurchaseprice]元购买该房屋；2.2甲方应于本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，向乙方支付人民币[insertdownpaymentamount]元作为定金；2.3剩余房款人民币[insertremainingamount]元，甲方应按照贷款银行的要求，办理贷款手续，并在房屋过户手续办理完毕后，将房款支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[insertnumberofdays]日内，将房屋的所有权转移给甲方；3.2甲方应按照法律规定，办理房屋过户手续，并将房屋所有权证办理完毕后，向乙方支付剩余房款；3.3房屋的交付时间：[insertdateofdelivery]。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为中介服务提供商，应确保甲乙双方的信息真实、准确，并协助双方完成房屋交易手续；4.2丙方应收取甲方支付的中介费人民币[insert中介费金额]元，该费用在甲方支付定金时一次性扣除；4.3丙方应对交易过程中产生的税费、费用等进行合理估算，并告知甲方，甲方有权选择是否由丙方代为办理；4.4丙方应对乙方的房屋状况进行尽职调查，并告知甲方，若发现乙方的房屋存在重大问题，甲方有权解除本合同。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间支付房款；5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的价格购买该房屋；5.3乙方有权在甲方未能按照本合同约定支付房款时，解除本合同；5.4乙方有权在甲方未能按照本合同约定购买该房屋时，要求甲方支付违约金，违约金为房款的[insertpercentage]%；5.5乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务，并保障乙方的权益。第六条甲方违约及限制条款6.1若甲方未能按照本合同约定的时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；6.2若甲方未能按照本合同约定的价格购买该房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的定金；6.3若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的[insertpercentage]%。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各