广场租用规定

广场租用规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为广场的所有权人或使用权人，拥有广场的使用、收益和处分权，并愿意将广场的一部分或全部租给乙方使用；乙方愿意承租甲方广场的一部分或全部，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁范围和租赁期限1.2乙方同意承租甲方的上述广场面积，租赁面积共计__________平方米。1.3租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每半年支付一次，每次支付半年的租金。乙方应在每半年的首月五个工作日内支付租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供相应的广场使用权，并按照约定提供相关设施和服务。第三条租赁用途乙方租赁广场的使用用途为：__________。乙方应严格按照约定的用途使用广场，不得擅自改变使用用途。如乙方需要改变使用用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用广场，享有租赁范围内的使用权。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在广场内进行违法活动。4.3乙方应按照约定的用途使用广场，不得擅自改变租赁范围内的结构和设施。4.4乙方应按照约定的期限支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.5乙方应负责广场内的安全管理，确保广场内的安全秩序。如乙方违反安全管理规定，造成人身或财产损失的，由乙方承担相应的法律责任。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，享有租赁范围内的收益权。5.2甲方应保证广场的基本设施正常运行，为乙方提供合格的租赁条件。如因甲方原因导致乙方不能正常使用广场的，甲方应承担相应的责任。5.3甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。5.4甲方应按照约定提供相关设施和服务，确保乙方的正常使用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2合同解除后，乙方应立即停止使用广场，并按照约定办理相关手续。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：广场位置和面积示意图2.附件二：租赁用途说明3.附件三：租金支付证明4.附件四：租赁期限变更协议5.附件五：安全管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的用途使用广场，擅自改变使用用途。2.乙方未按照约定的期限支付租金，逾期未支付。3.乙方在广场内进行违法活动。4.甲方未保证广场的基本设施正常运行，导致乙方不能正常使用广场。5.甲方未按照约定提供相关设施和服务。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。5.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定用途使用广场。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，恢复原状，并承担相应责任。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过一定期限的，甲方有权解除合同。3.问题：广场设施损坏。解决办法：甲方应及时维修，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。4.问题：乙方在广场内进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.商业广场租赁：适用于商家租赁广场进行经营活动。2.文化活动广场租赁：适用于组织或个人租