店面购买协议

店面购买协议合同编号：__________店面购买协议一、合同方信息甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：二、店面基本情况2.1店面位置：位于_______市_______区_______街道_______号。2.2店面面积：_______平方米。2.3店面现状：_______（空白、租赁、自有等）。2.4店面使用权期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）。三、购买价格及支付方式3.1店面购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2甲方应于本协议签订之日起_______日内，将购买价格支付至乙方指定的账户。3.3支付方式：_______（现金、转账、等）。四、店面交付及过户4.1乙方应在本协议签订之日起_______日内，将店面交付给甲方。4.2店面过户手续及相关费用由甲方承担，并应在本协议签订之日起_______日内办理完毕。五、权利义务5.1甲方应按约定时间支付购买价格，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方应按约定时间交付店面，并保证店面的使用权期限不少于本协议约定的期限。5.3甲方在店面使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变店面的结构和用途。5.4乙方在店面出售后，应协助甲方办理相关手续，并确保店面的过户顺利进行。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.店面购买协议正本2.店面所有权证明文件3.店面使用权证明文件4.店面现状照片或视频资料5.过户手续相关文件6.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购买价格，视为违约。2.乙方未按约定时间交付店面，视为违约。3.甲方擅自改变店面结构和用途，视为违约。4.乙方未协助甲方办理过户手续，视为违约。5.甲方未遵守相关法律法规，导致店面无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.店面购买协议：指甲方购买乙方店面的合同文件。2.购买价格：指甲方支付给乙方的店面交易价格。3.店面交付：指乙方将店面实际使用权转移给甲方。4.过户：指将店面的使用权从乙方名下转移到甲方名下的过程。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付购买价格：解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付，必要时可依法解除合同并追究甲方违约责任。2.乙方延迟交付店面：解决办法：甲方应与乙方沟通，催促其尽快交付，必要时可依法解除合同并追究乙方违约责任。3.店面过户手续办理缓慢：解决办法：甲方和乙方应积极协助，提供所需文件和信息，加快办理进度。4.甲方擅自改变店面结构和用途：解决办法：乙方有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。5.店面因甲方原因无法正常使用：解决办法：乙方有权要求甲方承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、所有应用场景：1.甲方为开设店面购买乙方的店面使用权。2.乙方为出售店面使用权，与甲方签订店面购买协议