房屋授权委托书范本示例

房屋授权委托书范本示例合同编号：__________房屋授权委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（或姓名）：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条授权范围（1）寻找潜在买家/承租人；（2）进行房屋带看、谈判；（3）签订房屋买卖/租赁合同；（4）办理房屋交易过户手续；（5）收取房款/租金及支付相关费用；（6）处理与房屋交易相关的其他事宜。1.2受托方应在委托方的授权范围内行事，并确保交易过程的合规、合法。第二条授权期限2.1本委托书的有效期限自双方签字之日起至委托事项办理完毕之日止。2.2如委托事项在授权期限内未办理完毕，双方可协商延长本委托书的有效期限。第三条费用和报酬3.1受托方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通费、通讯费、中介费等，由委托方承担。3.2受托方完成委托事项后，有权按双方约定获得相应的报酬。报酬金额及支付方式如下：（1）报酬金额：__________元；（2）支付方式：__________。第四条保密条款4.1双方在履行本委托书过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。4.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露本委托书内容及相关事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致对方损失的，应承担违约责任。5.2受托方未按约定完成委托事项，或完成的委托事项不符合约定的，委托方有权解除本委托书，并要求受托方退还已支付的费用。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋授权委托书2.房屋买卖/租赁合同3.房屋交易过户手续相关文件4.费用和报酬支付证明5.保密协议6.法律意见书二、违约行为及认定：1.受托方未按约定完成委托事项或完成的委托事项不符合约定，视为违约。2.受托方泄露委托方的商业秘密或个人隐私，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。4.双方未按约定支付费用或报酬，视为违约。5.任何一方违反合同其他条款，导致对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权范围：指委托方授权受托方代为办理的事项清单。2.授权期限：指本委托书有效期限，自双方签字之日起至委托事项办理完毕之日止。3.费用和报酬：指受托方在办理委托事项过程中产生的费用及完成委托事项后的报酬。4.保密义务：指双方在履行本委托书过程中对获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。5.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未按约定完成委托事项：及时与受托方沟通，要求其按照约定履行义务；如受托方仍不履行，委托方有权解除委托书，并要求受托方退还已支付的费用。2.受托方泄露商业秘密或个人隐私：立即与受托方沟通，要求其停止泄露行为，并采取补救措施；如受托方不配合，可依法追究其法律责任。3.双方未按约定支付费用或报酬：及时与对方沟通，要求按照约定支付费用或报酬；如对方仍不支付，可依法追讨。4.遇到其他争议：通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.委托方拟将其名下房屋出售/出租给受托方。2.受托方协助委托方寻找潜在买家/承租人。3.受托方代