房产赠送合同模板企业文化

房产赠送合同模板企业文化合同编号：__________甲方（赠与人）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（受赠人）：【全称】地址：【详细地址】法定代表人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方愿意将其拥有的房产无偿赠与乙方，且乙方愿意接受甲方的赠与，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产基本情况1.1甲方赠与的房产位于【省（自治区、直辖市）】【市（地、州）】【县（区）】【街道】【房屋编号】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.2房产的规划用途为【住宅】【商业】【办公】【其他】：建筑物总层数为【层】，甲方赠与的房产位于第【层】，房屋结构为【结构】，房屋户型为【户型】，房屋面积为【平方米】。1.3甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，不存在任何抵押、担保、租赁、查封、诉讼等权利限制。第二条赠与条件2.1乙方应在本合同签订之日起【天数】内，向甲方支付人民币【金额】元整，作为乙方对甲方赠与房产的感谢费用。2.2乙方应在本合同签订之日起【天数】内，按照甲方的要求，办理房产过户手续，并将过户税费等费用承担到底。第三条赠与房产的交付3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将赠与房产的钥匙交付给乙方。3.2甲方应在交付房产钥匙时，向乙方提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。第四条赠与房产的权属转移4.1乙方应在本合同签订之日起【天数】内，按照甲方的要求，办理房产过户手续，将房产的所有权转移至乙方名下。4.2甲方应在本合同签订之日起【天数】内，协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3房产过户手续办理完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交乙方收执。第五条赠与房产的维护与管理5.1乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，妥善使用、维护和管理赠与房产。5.2乙方如对赠与房产进行装修、改建等行为，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规和物业管理规定办理相关手续。5.3乙方不得将赠与房产用于非法用途，不得损害甲方及他人的合法权益。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.3本合同的变更或解除，应书面签署，并由双方盖章或法定代表人签字生效。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（赠与人）：【全称】盖章或签字：乙方（受赠人）：【全称】盖章或签字：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.房屋所有权证4.房屋土地使用权证5.赠与房产的评估报告6.乙方支付感谢费用的凭证7.房产过户手续相关文件8.房产装修、改建审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产钥匙，或交付的房产不符合合同约定的条件。2.甲方未按约定协助乙方办理房产过户手续。3.甲方未按约定提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.乙方未按约定时间向甲方支付感谢费用。5.乙方未按约定妥善使用、维护和管理赠与房产。6.乙方将赠与房产用于非法用途，或损害甲方及他人的合法权益。三、法律名词及解释：1.房产：指位于特定地理位置，具有独立使用功能的建筑实体及其占用范围内的土地。2.房产所有权：指房屋所有人依法对房屋及其占用范围内的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。4.赠与：指赠与人无偿将财产转移给受赠人的行为。5.过户：指将房产所有权、土地使用权等权利从一方转移到另一方的行为。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的义务行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产钥匙：甲方应按照合同约定时间交付房产钥匙，如延迟交付，应承担相应的违约责任。2.甲方未协助办理过户手续：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如未协助办理，应承担相应的违约责任。3.甲方未提供权属证明文件：甲方应按照合同约定提供房产所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，如未提供，应承担相应的违约责任。4.乙方延迟支付感谢费用：乙方应按照合同约定时间向甲方支付感谢费用，如延迟支付，应承担相应的违约责任。5.乙方未妥善使用、维护和管理房产：乙方应按照相关法律法规和物业管理规定，妥善使用、维护和管理赠与房产，如未妥善使用，应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.房产所有权人将房产无偿赠与亲属、朋友或其他第三方。2.房产