武汉市音乐工作室展览租赁协议

武汉市音乐工作室展览租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其音乐工作室展览空间出租给乙方使用，乙方承租甲方音乐工作室展览空间事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条展览空间及租赁期限1.1甲方将其位于武汉市____区的音乐工作室展览空间出租给乙方使用，乙方承租甲方音乐工作室展览空间。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条展览用途及禁止行为3.2乙方在租赁期间不得将展览空间用于任何非法用途，不得擅自改变展览空间的结构、设施，不得损害甲方财产。第四条维修及保养4.1甲方负责维护展览空间的安全、卫生及设施的正常运行。如因甲方原因导致展览空间及设施损坏的，甲方应负责及时修复，并承担因此给乙方造成的损失。4.2乙方应合理使用展览空间及设施，并负责日常保养。如因乙方使用不当导致展览空间及设施损坏的，乙方应负责修复，并承担因此产生的费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。第六条提前终止及违约责任6.1在租赁期限内，任何一方提前终止本协议的，应提前__个月书面通知对方，并支付给对方应付租金的__%作为违约金。6.2除不可抗力因素外，一方违约导致本协议无法履行的，应承担因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市音乐工作室展览租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租金支付凭证5.租赁期限变更协议6.展览用途批准文件7.保险单据8.维修保养记录9.违约金支付凭证10.法律诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供展览空间及设施，或设施损坏未及时修复。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未按约定使用展览空间，或改变展览空间结构、设施。4.乙方未按约定购买保险，或未列明甲方为第一受益人。5.双方提前终止协议，未按约定提前书面通知对方。6.双方未按约定友好协商解决争议，或一方提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供展览空间及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方展览空间及设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用展览空间的期限。4.租金：指乙方按月支付给甲方的展览空间使用费。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.展览用途：指乙方在租赁期间将展览空间用于的目的。7.保险：指乙方购买的保障展览空间及设施安全的保险。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供展览空间及设施：甲方应及时修复或提供相应设施，否则乙方有权解除协议并要求赔偿。2.乙方未按约定支付租金：乙方应及时支付租金，否则甲方有权解除协议并要求赔偿。3.乙方未按约定使用展览空间：甲方有权要求乙方改正，并有权解除协议并要求赔偿。4.乙方未按约定购买保险：乙方应立即购买保险，并列明甲方为第一受益人。5.提前终止协议：双方应提前书面通知对方，并支付违约金。6.争议解决：双方应友好协商解决，如协商不成，可向甲方