交通枢纽租赁合同WPS

交通枢纽租赁合同WPS合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有交通枢纽的出租权，乙方愿意租赁甲方提供的交通枢纽，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的物1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的交通枢纽，包括但不限于站场、候车厅、售票窗口、候车座椅、行李寄存处等。1.2乙方租赁的交通枢纽面积为____平方米，具体位置和范围详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________银行：________________第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁标的物。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的物从事非法经营活动。4.3乙方应妥善保管租赁标的物，不得损坏或擅自改变租赁标的物的结构和设施。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁标的物恢复原状，并支付由此产生的费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁标的物的合法性和符合约定的使用条件。5.3甲方应在租赁期限内，按照合同约定提供租赁标的物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.交通枢纽详细信息及位置范围2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物现状照片5.租赁标的物维修保养记录6.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁标的物，或租赁标的物不符合约定的使用条件。2.甲方未按照合同约定进行维修和保养，导致租赁标的物不能正常使用。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照合同约定使用和经营租赁标的物，或从事非法经营活动。5.乙方未按照合同约定恢复租赁标的物的原状。三、法律名词及解释：1.交通枢纽：指供公共交通工具进出场、旅客上下车的场所。2.租赁期限：指双方约定租赁的开始和结束时间。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁标的物，如不符合要求，乙方有权要求甲方改正或减少租金。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付违约金，并承担相应的法律责任。3.非法经营活动：乙方不得利用租赁标的物从事非法经营活动，如发现有非法经营活动，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。4.维修保养问题：甲方应负责租赁标的物的维修保养，如因维修保养不当导致租赁标的物损坏，甲方应承担修复费用。五、所有应用场景：1.公共交通运营商租赁交通枢纽从事运