智能制造厂房租赁协议

智能制造厂房租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有智能制造厂房的出租权，乙方愿意租赁甲方的智能制造厂房，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以便共同遵守。第一条厂房描述1.1厂房位置：1.2厂房面积：1.3厂房设施：第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将厂房及设施完好无损地归还甲方，甲方应在乙方办理退还押金手续后__日内退还乙方全部押金。第五条厂房使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的厂房及设施使用说明进行合理使用，不得擅自改动厂房结构及设施。5.2乙方应负责日常厂房内的卫生清洁工作。（1）租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及设施损毁，由甲方负责维修或更换。（2）租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及设施损毁，由乙方负责维修或更换。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.智能制造厂房租赁合同2.厂房设施清单3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.厂房及设施维修记录6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.双方签字盖章的租赁协议副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用厂房及设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未按约定提前解除协议，视为违约。4.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。5.甲方未按约定时间维修或更换损坏的厂房及设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.智能制造厂房：指用于智能制造产业的厂房建筑及配套设施。2.租赁期限：指甲方出租厂房给乙方的使用时间。3.租金：指乙方为使用厂房及设施支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，依法加收滞纳金。2.问题：厂房设施损坏。解决办法：及时联系维修人员进行维修，维修费用按约定分担。3.问题：提前解除协议。解决办法：双方协商确定违约金，办理退还押金手续。4.问题：甲方延迟退还押金。解决办法：提醒甲方按时退还押金，逾期不退还的，依法加收滞纳金。五、所有应用场景：1.智能制造企业租赁厂房进行生产。2.