杭州培训机构租赁合同

杭州培训机构租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁设施及用途1.2乙方租赁甲方培训设施的用途为：开展各类培训活动，包括但不限于教育、技能培训、讲座等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件；（2）依法维护租赁物的合法权益，确保乙方正常使用租赁物；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定及时退还乙方押金。4.2乙方权利义务：（1）按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（2）妥善保管租赁物，合理使用，爱护公共设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿；（3）按时支付租金，履行合同约定的付款义务；（4）遵守我国的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。甲方在确认乙方无损坏租赁物的情况下，将押金无息退还乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁设施清单2.乙方培训活动计划3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.租赁期满后的设施验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物用途，视为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。5.双方其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的甲方。2.承租方：指租赁甲方培训设施的乙方。3.租赁物：指甲方提供的用于租赁的培训设施。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：要求乙方立即恢复租赁物原状，并按照合同约定承担相应责任。3.问题：租赁期满后，乙方未能迁离租赁物。解决办法：提前与乙方沟通，要求其在合同约定的期限内迁离租赁物。4.问题：租赁物损坏。解决办法：要求乙方按照合同约定承担修复费用。五、所有应用场景：1.培训