棋牌乐坊租赁协议

棋牌乐坊租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有棋牌乐坊的出租权，乙方愿意租赁甲方拥有的棋牌乐坊，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本协议所指租赁物为甲方拥有的棋牌乐坊，位于__________，包括但不限于房屋、场地、棋牌设备及附属设施。1.2乙方租赁的棋牌乐坊仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）保证租赁物符合约定的用途，具备必要的条件和功能；（2）依法维护租赁物的合法权益，处理租赁物相关的法律事务；（3）提供必要的经营指导和协助，确保乙方顺利开展经营活动；（4）按照约定收取租金，提供合格的租赁物。5.2乙方权利和义务（1）按照约定支付租金，遵守租赁物的管理规定；（2）合法经营，确保经营活动符合国家法律法规；（3）合理使用租赁物，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；（4）按照约定归还租赁物，承担租赁期间产生的相关费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.棋牌乐坊租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁物现状评估报告6.经营许可证和相关批准文件7.押金收据8.租金支付凭证9.租赁物归还验收报告10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未合法经营，导致经营活动不符合国家法律法规的，视为乙方违约。4.乙方未合理使用租赁物，造成租赁物损坏的，视为乙方违约。5.双方未按约定履行合同义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或场地等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额的钱款，作为违约行为的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：甲方应按照约定提供符合要求的租赁物，如不符合要求，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照约定及时支付租金，如发生支付纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。3.租赁物损坏：解决办法：乙方应合理使用租赁物，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。双方可协商确定损坏程度的评估和赔偿金额。4.经营活动不符合法律法规：解决办法：乙方应确保经营活动符合国家法律法规，如不符合，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同解除或终止：解决办法：双方同意解除或终止合同时，应按照约定办理相关手续，如涉及押金退还、费用结算等，双方应协商解决。五、所有应用场景：1.棋牌乐坊经营者与房东之间的租赁关系确立。2.棋牌乐坊经营者因租赁物不符合要求