员工宿舍楼出租合同

员工宿舍楼出租合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号][请填写出租方全称]地址：[请填写出租方地址]代表人：[请填写出租方代表人][请填写承租方全称]地址：[请填写承租方地址]代表人：[请填写承租方代表人]鉴于出租方拥有宿舍楼一座（以下简称“宿舍楼”），位于[请填写宿舍楼详细地址]，愿意将宿舍楼出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述宿舍楼，双方经充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于[请填写宿舍楼详细地址]的宿舍楼出租给承租方使用。1.2租赁期限为[请填写租赁期限，如“十年”]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[请填写租金标准，如“每平方米人民币XX元”]。2.2租金每[请填写支付周期，如“月”]支付一次，承租方应在每月的[请填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。3.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金[请填写押金金额，如“人民币壹拾万元整”]。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将宿舍楼及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复和赔偿后，应在[请填写退还押金期限，如“10个工作日”]内退还承租方押金。第四条双方权利及义务4.1出租方的权利及义务：（1）保证宿舍楼符合国家和地方的相关法律法规要求，具备出租条件；（2）在租赁期间负责宿舍楼的维修、养护和管理；（3）不得干涉承租方的正常使用；（4）按照约定向承租方提供宿舍楼及相关设施；（5）依法履行出租方的其他权利和义务。4.2承租方的权利及义务：（1）按照约定支付租金和押金；（2）合理使用宿舍楼及相关设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备；（3）遵守宿舍楼的规章制度，不得从事违法活动；（4）在租赁期间负责宿舍楼内部装修的维护和修复；（5）依法履行承租方的其他权利和义务。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[请填写提前通知期限，如“30日”]书面通知对方。5.2合同终止后，承租方应在[请填写搬迁期限，如“10个工作日”]内将宿舍楼及附属设施交还给出租方。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供宿舍楼及相关设施，或严重影响承租方正常使用的，承租方有权提前解除本合同。6.3承租方未按约定支付租金和押金，或严重损坏宿舍楼及相关设施的，出租方有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[请填写附件名称，如“宿舍楼现状照片”]等。8.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：[请填写出租方盖章]代表人（签字）：[请填写出租方代表人签字]承租方（盖章）：[请填写承租方盖章]代表人（签字）：[请填写承租方代表人签字]签订日期：[第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[请填写出租方全称]地址：[请填写出租方地址]代表人：[请填写出租方代表人][请填写承租方全称]地址：[请填写承租方地址]代表人：[请填写承租方代表人]第三方服务提供商：[请填写第三方服务提供商全称]地址：[请填写第三方服务提供商地址]代表人：[请填写第三方服务提供商代表人]鉴于出租方拥有宿舍楼一座（以下简称“宿舍楼”），位于[请填写宿舍楼详细地址]，愿意将宿舍楼出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述宿舍楼；第三方服务提供商愿意为甲方和乙方提供管理和服务；经三方充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于[请填写宿舍楼详细地址]的宿舍楼出租给承租方使用。1.2租赁期限为[请填写租赁期限，如“十年”]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[请填写租金标准，如“每平方米人民币XX元”]。2.2租金每[请填写支付周期，如“月”]支付一次，承租方应在每月的[请填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。第三条第三方服务提供商的角色和责任3.1第三方服务提供商作为甲乙双方的协调者和管理者，负责宿舍楼的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。3.2第三方服务提供商应确保宿舍楼符合国家和地方的相关法律法规要求，保障甲乙双方的权利和利益。3.3第三方服务提供商应根据甲方的要求，制定宿舍楼的管理制度和规范，并监督实施。第四条甲方权益保障4.1甲方作为宿舍楼的所有者，享有宿舍楼的绝对所有权和处置权。4.2甲方有权根据合同约定，收取租金，并要求乙方按照合同约定使用宿舍楼。4.3甲方有权要求第三方服务提供商按照合同约定，履行管理和服务职责，保障宿舍楼的正常使用和甲方的权益。4.4甲方在合同期限内，有权根据市场情况，调整租金标准，但应提前[请填写提前通知期限，如“30日”]通知乙方。4.5甲方在合同期限内，有权根据自身需要，要求第三方服务提供商进行宿舍楼的维修、改造或升级。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照合同约定，支付租金，并按照甲方和第三方服务提供者的要求，合理使用宿舍楼。5.2乙方不得擅自改变宿舍楼的结构和设施，不得损坏宿舍楼的设备和设施。5.3乙方不得在宿舍楼内进行违法活动，不得损害甲方和第三方的权益。5.4乙方在合同期限内，如有违约行为，甲方有权按照合同约定，要求乙方承担违约责任。第六条第三方服务提供商的义务及限制6.1第三方服务提供商应按照合同约定，履行宿舍楼的管理和服务职责。6.2第三方服务提供商应确保宿舍楼的安全和正常使用，保障甲乙双方的权益。6.3第三方服务提供商应按照甲方的要求，定期向甲方报告宿舍楼的管理和使用情况。6.4第三方服务提供商在合同期限内，如有违约行为，甲方有权按照合同约定，要求第三方服务提供商承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方、乙方、第三方服务提供商任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方、第三方服务提供商应按照合同约定，履行各自的权益和义务，不得擅自变更或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，三方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括：[请填写附件名称，如“宿舍楼现状照片”]等。9.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同一式三份，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：办公大楼租赁及管理服务合同[请填写出租方全称]地址：[请填写出租方地址]代表人：[请填写出租方代表人][请填写承租方全称]地址：[请填写承租方地址]代表人：[请填写承租方代表人]第三方服务提供商：[请填写第三方服务提供商全称]地址：[请填写第三方服务提供商地址]代表人：[请填写第三方服务提供商代表人]鉴于出租方拥有位于[请填写办公大楼详细地址]的办公大楼（以下简称“大楼”），愿意将大楼出租给承租方使用；承租方愿意租赁上述大楼；第三方服务提供商愿意为甲乙双方提供大楼的管理和服务；经三方充分协商，达成以下协议：第一条租赁物业及租赁期限1.1出租方同意将位于[请填写办公大楼详细地址]的办公大楼出租给承租方使用。1.2租赁期限为[请填写租赁期限，如“十年”]，自[请填写起始日期]起至[请填写终止日期]止。第二条租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金标准为[请填写租金标准，如“每平方米人民币XX元”]。2.2租金每[请填写支付周期，如“月”]支付一次，承租方应在每月的[请填写具体日期，如“5日”]前将租金支付至出租方指定的账户。第三条第三方服务提供商的角色和责任3.1第三方服务提供商作为甲乙双方的协调者和管理者，负责大楼的日常管理工作，包括但不限于物业维护、安全保障、环境卫生等。3.2第三方服务提供商应确保大楼符合国家和地方的相关法律法规要求，保障甲乙双方的权利和利益。3.3第三方服务提供商应根据乙方的要求，制定大楼的管理制度和规范，并监督实施。第四条乙方权益保障4.1乙方作为大楼的租户，享有在大楼内进行正常办公活动的权利。4.2乙方有权根据合同约定，要求第三方服务提供商提供优质的管理和服务。4.3乙方有权在合同期限内，根据自身业务需求，合理使用大楼内的设施和空间。4.4乙方在合同期限内，有权根据市场情况，要求第三方服务提供商进行大楼的维修、改造或升级。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照合同约定，将大楼出租给乙方使用，并保证大楼的质量和安全性。5.2甲方不得擅自变更或解除本合同，除非乙方严重违约或出现不可抗力情况。5.3甲方应协助乙方和第三方服务提供商解决大楼管理和服务过程中出现的问题。5.4甲方在合同期限内，如有违约行为，乙方有权按照合同约定，要求甲方承担违约责任。第六条第三方服务提供商的义务及限制6.1第三方服务提供商应按照合同约定，履行大楼的管理和服务职责。6.2第三方服务提供商应确保大楼的安全和正常使用，保障甲乙双方的权益。6.3第三方服务提供商应按照乙方的要求，定期向乙方报告大楼的管理和使用情况。6.4第三方服务提供商在合同期限内，如有违约行为，乙方有权按照合同约定，要求第三方服务提供商承担违约责任。第七条违约责任7.1甲方、乙方、第三方服务提供商任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方、第三方服务提供商应按照合同约定，履行各自的权益和义务，不得擅自变更或解除合同。第八条争议解决本合同履