市中心联合办公空间短期租赁合同

市中心联合办公空间短期租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：单位名称：______________________单位地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________一、租赁范围及条件1.甲方将位于市中心某地址的联合办公空间出租给乙方使用，乙方租赁的办公空间包括：__________（具体房间号或区域）。2.乙方租赁的办公空间面积为：__________（平方米）。3.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。4.乙方租赁办公空间的使用用途为：__________（注明用途）。5.乙方应按照甲方的要求，遵守相关的规章制度，配合甲方进行管理。二、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为：__________（元/月）。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天向甲方提出书面申请，并按照甲方提出的租金标准支付租金。三、押金及退还1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空间及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__天内退还乙方押金。四、甲乙双方的权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方租赁的办公空间符合约定用途，具备基本办公条件。（2）负责办公空间的维修、保养及物业管理。（3）保障乙方的人身及财产安全，确保办公环境的安全稳定。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用办公空间，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金及押金，遵守甲方的规章制度。（3）妥善保管甲方的设施设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将办公空间及附属设施交还给甲方，并承担因此产生的相关费用。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.在租赁期限内，甲方如提前解除合同，应支付乙方违约金：__________元。3.在租赁期限内，乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金：__________元。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.甲方单位法定代表人身份证明复印件4.乙方单位法定代表人身份证明复印件5.办公空间平面图6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.租赁合同变更协议9.租赁合同解除协议10.甲方物业管理规章制度11.乙方办公设备清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公空间或提供的办公空间不符合约定用途，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间退还押金，视为甲方违约。3.甲方干涉乙方正常经营活动，视为甲方违约。4.乙方未按约定用途使用办公空间，视为乙方违约。5.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。6.乙方提前解除合同未支付违约金，视为乙方违约。7.乙方损坏甲方设施设备未赔偿，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公空间设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付，如有困难提前与甲方沟通协商。3.合同变更或解除：书面签署协议，明确变更或解除内容。4.甲方违约：收集证据，与甲方协商或向法院提起诉讼。5.乙方违约：收集证据，与乙方协商或向法院提起诉讼。6.安全问题：遵守甲方安全管理规定，发现安全隐患及时报