荣盛君兰苑合同

荣盛君兰苑合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（以下简称“出卖人”）：名称：荣盛房地产发展有限公司地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________乙方（以下简称“买受人”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有荣盛君兰苑（以下简称“标的物业”）的开发权、销售权及物业管理权；乙方愿意购买标的物业，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条标的物业1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房（以下简称“标的物业”），房屋产权证号：_______。1.2标的物业的面积为_______平方米，房屋结构为_______，建筑用途为_______。第二条合同价格2.1双方确认，标的物业的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同款项的_______%。3.2剩余的合同款项，乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分_______期支付给甲方。第四条交付及办理产权转移手续4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的标的物业交付给乙方。4.2乙方应自标的物业交付之日起，按照相关法律法规及甲方制定的物业管理规定，承担物业管理的各项义务。4.3甲方应协助乙方办理标的物业的产权转移手续，确保乙方在_______日内取得房屋产权证。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2乙方未按照本合同约定支付合同款项，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：RSJLNY-2023-0001甲方（以下简称“出卖人”）：名称：荣盛房地产发展有限公司地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________乙方（以下简称“买受人”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________第三方（以下简称“担保人”）：名称：_______担保有限公司地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有荣盛君兰苑（以下简称“标的物业”）的开发权、销售权及物业管理权；乙方愿意购买标的物业，为确保甲方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方担保人作为合同的担保方，达成以下合同条款：第一条标的物业及担保1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房（以下简称“标的物业”），房屋产权证号：_______。1.2第三方担保人同意为乙方履行合同提供担保，确保乙方按照本合同约定履行各项义务。第二条合同价格及支付2.1双方确认，标的物业的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同款项的_______%。3.2剩余的合同款项，乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分_______期支付给甲方。第四条交付及办理产权转移手续4.1甲方应按照合同约定，将符合交付条件的标的物业交付给乙方。4.2乙方应自标的物业交付之日起，按照相关法律法规及甲方制定的物业管理规定，承担物业管理的各项义务。4.3甲方应协助乙方办理标的物业的产权转移手续，确保乙方在_______日内取得房屋产权证。第五条甲方权益保障5.1担保人承诺，如乙方未能按照本合同约定履行支付义务，担保人将代为履行，确保甲方权益不受损害。5.2甲方有权要求担保人提供担保金额为本合同成交价格_______%的担保函，以保障甲方权益。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付合同款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。6.3乙方同意，在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物业转让给第三方。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保人执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________第三方担保人（盖章）：________________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：RSJLNY-2023-0002甲方（以下简称“出卖人”）：名称：荣盛房地产发展有限公司地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________乙方（以下简称“买受人”）：姓名：____________身份证号码：____________地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________第三方（以下简称“服务提供商”）：名称：_______服务管理有限公司地址：_______市_______区_______路_______号联系方式：____________鉴于甲方为房地产开发商，拥有荣盛君兰苑（以下简称“标的物业”）的开发权、销售权及物业管理权；乙方愿意购买标的物业，为确保乙方权益，甲乙双方经协商一致，引入第三方服务提供商作为合同的服务保障方，达成以下合同条款：第一条标的物业及服务1.1甲方同意出售给乙方位于_______市_______区_______路_______号的荣盛君兰苑_______栋_______单元_______房（以下简称“标的物业”），房屋产权证号：_______。1.2第三方服务提供商同意为乙方提供标的物业的售后服务，包括但不限于物业维修、保养、安全管理等。第二条合同价格及支付2.1双方确认，标的物业的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付合同款项。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付合同款项的_______%。3.2剩余的合同款项，乙方应按照甲乙双方约定的支付时间及比例，分_______期支付给甲方。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付标的物业，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。4.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。第五条乙方权益保障5.1服务提供商承诺，如甲方未能按照本合同约定履行交付义务，服务提供商将代为履行，确保乙方权益不受损害。5.2乙方有权要求服务提供商提供保障金额为本合同成交价格_______%的服务保障函，以保障乙方权益。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方立即改正，并有权要求甲方支付违约金。第六条甲方权益保障6.1服务提供商应确保标的物业的售后服务符合甲方的质量标准和要求。6.2甲方有权对服务提供商的服务质量进行监督和检查，服务提供商应予以配合。6.3服务提供商在合同履行期间，未经甲方同意，不得将标的物业的售后服务转让给第三方。第七条争议解决7.1双方在履