2024年北京市区私人房屋出租合同书

2024年北京市区私人房屋出租合同书甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方私人房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：北京市区（具体地址详见附件）。

2.房屋面积：共计平方米（含阳台、卫生间、厨房等）。

3.房屋性质：私人房屋，具有合法有效的房产证明及相关手续。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，共计____元/年。

2.租金支付方式：乙方应按照本合同约定的时间、金额按时支付租金，如出现逾期未付的情况，应按照每日万分之五的标准支付违约金。

3.支付方式：乙方可以现金、银行转账等方式向甲方支付租金，具体方式和细节由甲方根据自身实际情况进行说明。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方，甲方在确认房屋无损后将押金全额退还给乙方。如乙方提前解除本合同，甲方有权不退还押金。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权在扣除相应费用后将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。如因乙方使用不当或过失造成房屋及附属设施的损坏，应由乙方承担维修或更换的费用。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租或借给他人使用。如需改变使用性质，需征得甲方书面同意。

3.乙方应保持房屋的清洁卫生，在租赁期间产生的垃圾应由乙方负责清理。

4.乙方在租赁期间应注意安全，如发生意外事故，责任自负。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如任一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

3.如乙方在租赁期间违反本合同的约定，对房屋造成损害，应承担相应的赔偿责任。

七、其他条款

1.合同签订前，甲乙双方应充分了解协商，明确双方的权利和义务。合同内容如存在不明确或遗漏之处，应以书面形式补充完善。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

4.本合同项下的所有通知或其他书面文件，应以书面形式送达至双方在本合同中记录的地址或联系方式。如有任一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。否则，由此引起的一切责任和后果由变更方承担。

5.本合同中甲乙双方的联系方式和地址如下：

甲方（出租方）地址：____________________联系方式：____________________电子邮箱：____________________银行账号：____________________

乙方（承租方）地址：____________________联系方式：_________________