2024年房屋商铺出租合同

2024年房屋商铺出租合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同项下房屋位于____________________（具体地址），建筑面积______平方米。

2.房屋用途：该房屋为______（用途），如需改变用途，需经甲方同意。

3.房屋租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金支付方式为每______支付一次，每次支付______元。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金，不得拖欠或拒付。如逾期支付，应按照每日______%的标准支付违约金。

三、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。保证金将在租赁期满或合同提前终止且乙方已将房屋恢复原状并交还甲方后无息退还。

2.乙方保证在租赁期间遵守合同约定，如违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，如需改变结构，应征得甲方同意并承担由此产生的费用。

3.乙方应自行承担水、电、燃气、通信等费用，如需甲方协助办理相关手续，应支付相应费用。

五、合同解除与终止

1.在租赁期间，如乙方需要提前解除合同或甲方需要提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并按照本合同的约定承担违约责任。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及附属设施的完好无损。如有损坏，应按照本合同第四条的规定承担修复费用。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，应按照本合同第三条的规定支付违约金。

2.乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方应严格履行本合同，如一方违反合同约定，应向另一方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

七、其他条款

1.租赁期间，如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.甲方有权在本合同有效期内保留权利转让该房屋的权利。权利转让时双方另行签订合同，本合同对受让方具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同项下的通知或其他书面文件应当以邮寄或传真的方式送达。双方指定的地址和电子邮件地址均为本合同的必要组成部分，任何一方变更联系方式的，应当及时通知对方。

6.本合同中的所有金额均为人民币。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.其他约定：_________________________________________________

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方