2024年开饭店房屋租赁合同

2024年开饭店房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：____________________

承租方（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

二、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于____________________（_________路________号）建筑面积______平方米。

2.室内设施有（见附件）。

三、租赁期限、用途

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为______使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______佰______拾______元整）。

2.租金总额为人民币______元（大写：______佰______拾______元整）。房屋租金支付方式如下：现金还是银行转账；如果是现金支付，具体又哪几个支付时间段及金额大小；如果是银行转账，那么需要提供账号并进行核实。

五、其他费用

租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□）等费用。乙方应保存缴纳给上述费用的收据。

（二）乙方在租赁期间，使用的水、电、煤气、热水、电话等由乙方承担费用。水表号：____________，电表号：____________，煤气表号：____________。以上一切费用及缴纳方式以相关部分提供的实际数据为准。如因乙方的原因导致停止使用相关设施而发生的费用由乙方承担。

六、押金及租金支付时间

1.租赁期间，乙方应按合同规定如期支付租金。如乙方逾期不付租金，则每日需要加收月租金1%的违约金。逾期超过一个月则视为提前退租并按退租处理。

2.乙方应向甲方交纳押金人民币______元（大写：______仟______佰元整）租赁期满或合同终止后，甲方应将押金在合同终止当日一次性返还给乙方。

七、房屋修缮与使用

1.在租赁期内，该房屋损坏由甲方负责修复或赔偿；使用不当也由甲方承担维修或赔偿责任。因不可抗力造成的损失也由甲方承担并负责修复。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得随意损坏房屋设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。

八、合同的变更和解除

（一）本合同在执行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向市场管理委员会或当地工商行政管理部门申请调解或起诉。

（二）本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分。本合同一式两份。其中正本一式三份，甲乙双方各执一份，市场管理委员会备案一份。副本一式六份。甲乙双方各执3份。自签字或盖章之日起生效。

甲方（公章）：____________________乙方（公章）：____________________

法定代表人（签字）：______________