2024年北京市房屋出租合同

2024年北京市房屋出租合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋用途：__________________________

4.房屋类型：__________________________

5.房屋产权情况：______________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月。

2.租金支付方式：乙方按______支付租金给甲方，支付时间为每月______日前。

3.如有特殊原因无法按时支付租金，需提前通知并征得甲方同意。

四、押金及退还方式

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应将房屋清洁干净并归还甲方后，押金全额退还。

3.如乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金，押金不予退还。

五、房屋维护及修理责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期内要服从甲方管理，爱护房屋设施，如有损坏丢失情况，必须按照原样修复或赔偿。

3.甲方定期对房屋进行检查，保证房屋安全使用。如发现有损坏迹象，应提前告知乙方，以便双方协商解决。

4.水、电、物业管理等费用由甲方承担，乙方无需承担任何费用。

5.在租赁期内，如房屋主体结构出现质量问题，应由甲方负责维修或更换。更换下来的旧物或可利用旧物归乙方所有。

6.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需改动应征得甲方的书面同意。

7.乙方在使用房屋过程中，不得将房屋转租他人或用于违法活动。

8.在租赁期届满时，乙方应将房屋清洁干净并归还给甲方。如有物品遗留在房屋内，应及时清理干净。

9.如有未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、违约责任及处理

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生任何一方违约情况，违约方应向守约方支付违约金。违约金数额应根据实际情况确定。

2.如一方违约给另一方造成损失的，违约方除支付违约金外还应赔偿另一方的实际损失。

3.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.本合同条款的修改、补充及解释均应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

6.其他约定：_____________________________（请在此处填写其他约定的内容）

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年_____