房屋全款交易合同

房屋全款交易合同合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋共有__________个共有权人，均已同意本次交易。1.3房屋的规划用途为__________，土地使用权性质为__________。二、交易方式及价款2.1本合同采取房屋全款交易方式。2.2乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的房屋所有权。2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.4房款支付完成后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证等相关证件交付给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理水、电、燃气等户号变更手续。四、陈述与保证4.1甲方保证其对所出售的房屋享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押、查封等情况。4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的结构、设施设备、使用状况等。4.3乙方保证其具备购买房屋的权利和能力，所提供的个人信息真实、准确。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的2%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋或过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成后终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋设施设备清单4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明复印件6.银行转账凭证7.过户手续办理相关文件8.水、电、燃气户号变更手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或过户手续：指自合同签订之日起，甲方未能在约定的工作日内将房屋交付给乙方或办理完毕过户手续。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整：指甲方在合同中提供的房屋结构、设施设备、使用状况等信息与实际情况不符。3.乙方未按约定时间支付房款：指自合同签订之日起，乙方未能在约定的工作日内将房款支付至甲方指定的账户。4.乙方提供的个人信息不真实、准确：指乙方在合同中提供的个人信息与实际情况不符。三、法律名词及解释：1.房屋全款交易方式：指买家一次性支付全部房款给卖家，以购买房屋的交易方式。2.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。4.合同签订地：指合同双方签字（或盖章）的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房屋或过户手续：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完整：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。3.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：双方应共同协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方为具备购买能力的买家，愿意购买甲方所出售的房屋。