房屋买卖中介协议

房屋买卖中介协议合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：一、房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2乙方购买该标的房屋的目的为自住/投资/其他（注明用途）。1.3丙方应尽最大努力核实甲乙双方提供的房屋信息及身份信息，以确保交易的真实性和合法性。二、房屋价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，乙方应按照甲方要求，通过银行转账等方式支付给甲方。2.4甲方应保证在过户手续办理完毕后，将房屋所有权证办理至乙方名下。三、中介费用3.1丙方提供的中介服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2甲方应在签署本协议之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费。3.3乙方应在办理房屋过户手续完毕后，向丙方支付中介服务费。四、履行期限及方式4.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同向不动产登记中心提交房屋过户申请。4.2不动产登记中心应在____个工作日内完成过户手续，将房屋所有权证办理至乙方名下。4.3甲方应在过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议交易价格的____%。5.2若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付对方人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为违约金。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（中介方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易合同范本4.定金收据5.银行转账凭证6.房屋过户申请表格7.违约金计算公式8.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.乙方未按约定时间支付房款3.甲方提供虚假房屋信息4.乙方提供虚假身份信息5.丙方未履行中介服务职责6.过户手续办理超时三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同项下甲方出售的房屋。2.定金：指乙方为确保合同履行而支付给甲方的款项。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。4.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应支付的赔偿金额。5.中介服务费：指丙方为甲乙双方提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付房款。3.问题：过户手续办理超时解决办法：甲乙双方有权要求丙方协调解决，确保过户手续顺利办理。4.问题：甲方提供虚假房屋信息解决办法：乙方有权要求甲方支付赔偿金，并解除本合同。5.问题：乙方提供虚假身份信息解决办法：甲方有权要求乙方支付赔偿金，并解除本合同。6.问题：丙方未履行中介服务职责解决办法：甲乙双方有权要求丙方支付违约金，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1