买房委托代理协议书格式

买房委托代理协议书格式合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房地产事宜，达成如下协议：一、房屋信息1.房屋坐落：__________2.房屋面积：__________3.房屋性质：__________4.房屋售价：__________5.付款方式：__________6.过户费用：__________7.其他特殊事项：__________二、代理权限1.乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方查看、了解、洽谈房屋买卖事宜。2.乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与房屋出售方进行价格谈判、合同签订等事宜。3.乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于支付房款、办理贷款、办理过户等。4.乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方处理与房屋买卖有关的争议和纠纷。三、代理期限1.本协议代理期限为：自协议签订之日起至__________日止。2.如甲方需要在代理期限届满前终止代理，应提前__________天书面通知乙方。四、代理费用1.乙方向甲方提供的代理服务费为：__________元。2.甲方应按照本协议约定的期限和方式支付乙方代理费用。五、保密条款1.乙方应对在代理过程中获得的甲方个人信息、商业秘密等予以保密。2.乙方应对在代理过程中获得的房屋出售方个人信息、商业秘密等予以保密。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照甲方授权范围行事，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按照本协议约定支付乙方代理费用，乙方有权依法追究甲方的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.付款凭证4.过户手续文件5.代理授权书6.代理服务协议7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方代理费用，属于违约行为。2.乙方未按照甲方授权范围行事，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间完成房屋买卖交易，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间完成房屋买卖交易，属于违约行为。5.双方在履行协议过程中，发生其他违反法律法规及协议约定的行为，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋购买方，本协议中的委托方。2.乙方：指房屋出售方，本协议中的受托方。3.代理权限：指乙方在甲方授权范围内，代表甲方处理房屋买卖事宜的权利。4.代理费用：指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用。5.违约行为：指甲乙双方在履行协议过程中，违反法律法规及协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间支付代理费用的问题，乙方可以书面催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权依法追究甲方的法律责任。3.遇到房屋过户手续办理过程中的问题，甲乙双方应积极配合，提供所需材料，如有争议，可寻求专业律师的帮助解决。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，但无暇顾及购房事宜，委托乙方代为办理。2.乙方作为专业的