雕塑工作室租赁与合作条款

雕塑工作室租赁与合作条款合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、租赁工作室1.1甲方将工作室出租给乙方使用，乙方承认并接受甲方的租赁条件。1.2乙方租赁工作室的面积为____平方米，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方租赁工作室的使用目的仅为进行雕塑创作、展示及销售，不得从事其他经营活动。1.4乙方应在租赁期限内按约定支付租金，租金为每月人民币____元，每半年支付一次。1.5乙方在租赁期限内应合理使用工作室，并负责工作室的维护、保养和安全。二、合作事项2.1甲方同意与乙方合作开展雕塑创作及销售业务。2.2甲方应向乙方提供创作雕塑的素材、技术和市场信息等支持。2.3乙方应根据甲方的要求进行雕塑创作，并负责雕塑作品的销售。2.4双方按照约定的比例分享雕塑作品的销售收入。三、权利和义务3.1甲方有权监督乙方按照约定使用工作室，并有权检查乙方的经营状况。3.2乙方有权根据合同约定要求甲方提供相应的支持。3.3甲方应保证工作室的设施正常运行，如有故障，应及时予以修复。3.4乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定提供支持，或乙方未按约定支付租金的，另一方有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.雕塑工作室租赁与合作条款合同书2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁工作室平面图5.雕塑作品样品目录6.销售收入分成比例确认书7.租金支付凭证8.工作室设施运行状况报告9.违约行为证明材料10.争议解决机构的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供创作支持、技术支持或市场信息支持。2.甲方未保证工作室设施正常运行，未按约定及时修复故障。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用工作室进行雕塑创作、展示及销售，从事其他经营活动。5.双方未按约定分享雕塑作品销售收入。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供工作室租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方工作室的乙方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方工作室的约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.雕塑作品：指乙方根据甲方要求进行创作的雕塑艺术作品。6.销售收入：指雕塑作品销售所得的全部收入。7.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供支持：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同。2.甲方未保证工作室设施正常运行：乙方应要求甲方及时修复故障，如甲方不及时修复，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定使用工作室：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.双方未按约定分享销售收入：双方应重新协商确定分成比例，如协商不成，可依法解决争议。五、所有应用场景：1.甲方拥有工作室，希望出租并获得租金收益。2.乙方需要工作室进行雕塑创作、展示及销售，愿意