大厅租赁合同书

大厅租赁合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁大厅基本信息1.1甲方出租的大厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方大厅用于__________（用途），租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁用途及保管3.1乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物因乙方使用不当造成的损失。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的维修及保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修及保养费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付__________%的违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大厅所有权证明文件2.大厅使用权证明文件3.乙方经营许可证4.租金支付凭证5.维修和保养记录6.合同变更和解除的书面通知7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，认定甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定乙方违约。3.乙方未按照约定使用租赁物，认定乙方违约。4.甲乙双方未按照约定履行维修和保养义务，认定双方违约。5.甲乙双方未按照约定提前书面通知变更或解除合同，认定双方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有大厅所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁大厅并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用租赁物的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期部分按照约定的违约金比例收取。2.问题：甲方未按照约定提供租赁物。解决办法：甲方应及时提供租赁物，如无法提供，应承担违约责任。3.问题：租赁物损坏。解决办法：甲方负责维修和保养，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方提前书面通知对方，并协商解决。五、所有应用场景：1.商业场所租赁：如商场、