房屋租赁全权代表代理委托书

房屋租赁全权代表代理委托书合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋设施：_______________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本合同的其他义务，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3如乙方未能按约定时间支付租金或未能履行本合同的其他义务，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________________乙方（签字/盖章）：_______________________签订日期：_______________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付记录5.设施使用说明6.房屋维修记录7.违约金支付记录8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋或未能履行本合同的其他义务，认定为甲方违约。2.乙方未能按约定时间支付租金或未能履行本合同的其他义务，认定为乙方违约。3.甲方未按约定维修房屋或未能履行维修义务，认定为甲方违约。4.乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有按约定使用房屋的权利。3.租赁期限：指承租方使用房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付房屋。如有需要，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付租金。解决办法：乙方应在租赁期满前一个月通知甲方续租，并与甲方重新签订租赁合同。乙方应按时支付租金，如有需要，乙方应支付违约金。3.问题：房屋损坏导致合同无法继续履行。解决办法：甲方应及时维修房屋，确保房屋符合租赁条件。如有必要，甲方应承担维修费用。若甲方未能履行维修义务，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给他人居住。2.公司出租办公场所给其他企业使用。