出租房屋装修合同范本

出租房屋装修合同范本合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条装修范围和内容1.1乙方根据实际需要，对房屋进行装修，装修范围包括但不限于：墙面、地面、天花板的翻新，水电设施的改造，家具的更换等。1.2乙方应确保装修工程的质量，装修材料应符合国家相关标准和规定，不得使用劣质、有害物质。1.3装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。第二条装修期限2.1本合同的装修期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应在装修期限内完成装修工程，如因乙方原因导致装修工程延期，甲方有权按照实际延长天数向乙方收取违约金，违约金标准为每日人民币____元。第三条装修费用3.1乙方承担装修工程的所有费用，包括但不限于：装修材料费、施工费、管理费、税费等。3.2甲方应协助乙方办理相关装修手续，相关费用由乙方承担。第四条房屋使用4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期内，如需要转租或部分转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并承担因此而产生的一切责任。第五条退租5.1租赁期届满，乙方应将房屋及附属设施按照本合同约定交还给甲方。5.2如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并承担因此而产生的相关费用。5.3租赁期届满或提前退租后，乙方应在____个工作日内搬离房屋，否则甲方有权要求乙方支付逾期搬离产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为本合同租金的____%。6.2因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.装修设计方案3.装修材料清单4.施工单位资质证明5.装修工程进度计划6.装修工程质量验收标准7.房屋使用权证明8.租金支付凭证9.转租或部分转租协议10.房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用房屋及附属设施，构成违约。3.乙方未按约定完成装修工程，或装修工程质量不符合约定，构成违约。4.乙方未经甲方书面同意转租或部分转租给第三方，构成违约。5.双方其他违反本合同约定的行为，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，享有房屋出租、收益、管理等相关权益。2.承租方：指租用房屋的一方，享有按照约定使用、装修、转租等相关权益。3.装修工程：指对房屋进行改造、翻新、加固等施工活动。4.租赁期：指乙方按照本合同约定使用房屋的时间期限。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修工程延期解决办法：双方协商延长装修期限，并按约定支付违约金。2.问题：装修质量不符合约定解决办法：要求乙方按照约定进行整改或赔偿，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.问题：乙方提前退租解决办法：双方协商确定提前退租日期，并按约定支付违约金。4.问题：房屋设施损坏解决办法：乙方负责修复或赔偿，甲方提供必要的协助。5.问题：争议解决解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房屋所有权，希望出租给乙方