房屋委托代售合同范本

房屋委托代售合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋产权人及共有权人同意本合同的内容，并授权甲方全权处理房屋买卖事宜。第二条委托代售事宜2.1甲方授权乙方为房屋的唯一代理销售机构，代理期限自本合同签订之日起至房屋实际成交之日止。2.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，包括但不限于发布销售信息、组织看房活动、协调双方谈判等。2.3乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自将房屋对外抵押、出租或转让。第三条费用及支付3.1甲方应向乙方支付代理销售费用，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2代理销售费用支付方式如下：（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币_______元整作为预付代理费；（2）房屋实际成交后，甲方应在成交款项到账之日起三个工作日内，向乙方支付剩余的代理费。第四条合同的解除和终止4.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为代理费用的_______%。4.2在代理期限内，如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2赔偿金的具体金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证及复印件2.房屋共有权人同意书3.房屋委托代售授权书4.房屋销售代理费用支付凭证5.房屋买卖合同样本（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（委托方）：乙方（受托方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意委托乙方销售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。1.2房屋产权人及共有权人同意本合同的内容，并授权甲方全权处理房屋买卖事宜。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方的销售行为进行监督和评估，确保乙方的销售活动符合合同约定及法律法规的要求。2.2丙方有权对乙方的销售策略、推广方式及服务态度等进行检查，并提出改进意见。2.3丙方应积极协助甲方和乙方解决销售过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第三条委托代售事宜3.1甲方授权乙方为房屋的唯一代理销售机构，代理期限自本合同签订之日起至房屋实际成交之日止。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售工作，包括但不限于发布销售信息、组织看房活动、协调双方谈判等。3.3乙方在代理销售过程中，应严格遵守国家的法律法规，不得擅自将房屋对外抵押、出租或转让。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据房屋销售情况，调整乙方的销售策略和推广方式。4.2甲方有权要求乙方提供销售过程中的相关数据和报告，以便甲方了解销售进展。4.3甲方在房屋实际成交后，有权对乙方进行评价和反馈，以促使乙方提高服务质量。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。5.2乙方在代理销售过程中，如有违法行为，应自行承担相应法律责任。5.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于擅自降低房价、隐瞒房屋缺陷等。第六条费用及支付6.1甲方应向乙方支付代理销售费用，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2代理销售费用支付方式如下：（1）甲方在签订本合同时，向乙方支付人民币_______元整作为预付代理费；（2）房屋实际成交后，甲方应在成交款项到账之日起三个工作日内，向乙方支付剩余的代理费。第七条合同的解除和终止7.1在代理期限内，如甲方提前解除或终止本合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为代理费用的_______%。7.2在代理期限内，如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿金的具体金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证及复印件2.房屋共有权人同意书3.房屋委托代售授权书4.房屋销售代理费用支付凭证5.房屋买卖合同样本（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有助于确保房屋销售过程的公正、透明和合规。丙方作为独立的第三方主体，可以对乙方的销售行为进行第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______股权转让合同范本甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方转让股权给乙方事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1甲方同意将其持有的_______公司_______%的股权转让给乙方。1.2股权转让事项已得到公司其他股东的同意，且不存在任何权利瑕疵。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的股权转让行为进行监督和评估，确保转让活动符合合同约定及法律法规的要求。2.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行检查，并提出改进意见。2.3丙方应积极协助甲乙双方解决股权转让过程中出现的问题，确保合同的顺利履行。第三条股权转让事宜3.1甲方同意将其持有的股权以人民币_______元整（大写：_______________________元整）的价格转让给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求，按时足额支付股权转让款。3.3股权转让完成后，乙方应依法行使股东权利，履行股东义务。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对甲方的股权进行合理评估，以确保股权的价值。4.2乙方有权要求甲方提供股权相关的全部信息和资料，以便乙方了解公司的经营状况。4.3乙方在股权转让完成后，有权对甲方的履行情况进行评价和反馈，以促使甲方继续履行股东义务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。5.2甲方在股权转让过程中，如有违法行为，应自行承担相应法律责任。5.3甲方不得以任何方式损害乙方的利益，包括但不限于隐瞒公司债务、擅自处分公司财产等。第六条费用及支付6.1甲方应向丙方支付监督评估费用，具体金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。6.2费用支付方式如下：（1）甲方在签订本合同时，向丙方支付人民币_______元整作为预付监督评估费；（2）股权转让完成后，甲方应在三个工作日内，向丙方支付剩余的监督评估费。第七条合同的解除和终止7.1在股权转让过程中，如甲方提前解除或终止本合同，应提前书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为转让款的_______%。7.2在股权转让过程中，如乙方未按照本合同的约定履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2赔偿金的具体金额根据违约程度、损失大小和合同约定等因素确定。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日1.股权证明及复印件2.公司章程及复印件3.股权转让同意