乡村小店出租合同范本

乡村小店出租合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡村的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺，并按照约定支付租金、履行合同义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________________________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条店铺使用及维修4.1乙方应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和设施，不得从事违法经营活动。4.2乙方应负责店铺的日常维护和维修，确保店铺设施安全、正常使用。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：_____________________乙方代表（签名）：_____________________附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如：货架、冰箱、空调等）注：本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________丙方（第三方监管方）：身份证号码：____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡村的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺，并按照约定支付租金、履行合同义务。为保证甲方权益，双方同意引入丙方作为第三方监管方，对乙方的经营行为进行监管。现经友好协商，特订立本合同。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________________________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对乙方的经营行为进行监管，确保乙方合规经营，不得从事违法活动。4.2丙方应定期向甲方报告乙方的经营状况，包括但不限于销售额、库存情况等。4.3如乙方发生违约行为，丙方有权立即通知甲方，并协助甲方采取措施维护甲方权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得擅自改变店铺结构和设施，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按约定用途使用店铺，不得将店铺转租给第三方。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条丙方的责任及权利6.1丙方应尽到监管职责，确保乙方的经营合规。如因丙方监管不力导致乙方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。6.2丙方有权收取甲方支付的监管费用，费用标准为每月____元。6.3丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：_____________________乙方代表（签名）：_____________________丙方代表（签名）：_____________________附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如：货架、冰箱、空调等）注：本合同仅供参考，具体条款请根据双方实际情况进行修改和完善。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同引入第三方监管方丙方，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过丙方的监管，乙方经营行为受到约束，降低了甲方权益受损的风险。同时，丙方作为中立第三方，有助于公正、公平地处理合同履行过程中的争议。甲方作为出租方，其主要权益在于获得租金收入和保障店铺的正常经营。通过本合同，甲方权益得到了充分的体现和保障。甲方有权解除合同、要求乙方支付违约金，以及在乙方违约时要求丙方协助维护甲方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：____年__月__日甲方（出租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：身份证号码：____________________地址：_________________________丙方（第三方监管方）：身份证号码：____________________地址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______县_______乡村的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租该店铺，并按照约定支付租金、履行合同义务。为保证乙方权益，双方同意引入丙方作为第三方监管方，对甲方的出租行为进行监管。现经友好协商，特订立本合同。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：____________________________________________1.2店铺面积：____平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责对甲方的出租行为进行监管，确保甲方履行合同义务，提供符合约定条件的店铺。4.2丙方应定期向乙方报告甲方的履行情况，包括但不限于店铺的维护状况、设施的完整性等。4.3如甲方发生违约行为，丙方有权立即通知乙方，并协助乙方采取措施维护乙方权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变店铺结构和设施，不得妨碍乙方的正常经营。5.2甲方应按约定用途提供店铺，不得将店铺转租给第三方。5.3甲方逾期支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条丙方的责任及权利6.1丙方应尽到监管职责，确保甲方履行合同义务。如因丙方监管不力导致甲方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。6.2丙方有权收取乙方支付的监管费用，费用标准为每月____元。6.3丙方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签名）：_____________________乙方代表（签名）：_____________________丙方代表（签名）：_____________________附件一：店铺现有设施清单（此处列出店铺现有设施，如：货架、冰箱、空调等）注：本合同仅供参考，具体条款请根据双