农村购买地基合同范本

农村购买地基合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块土地使用权，该土地使用权证编号为____，土地用途为____，乙方愿意购买该土地使用权，用于____。双方经过充分协商，就土地购买事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体位置以甲方提供的土地使用权证附图为准。1.2土地面积：____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途：____。第二条购买价格2.1乙方愿意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方上述土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将购买款项支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将土地使用权证办理过户至乙方名下。3.2甲方应保证土地使用权证过户过程中所涉及的税费由甲方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证其对该土地的使用权及处置权不存在任何争议，并保证该土地不受任何第三方主张权利的影响。4.2乙方应按约定支付购买款项，并按合同约定使用土地。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为购买款项的____%。5.2若甲方无法按照约定办理土地使用权证过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买款项。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块土地使用权，该土地使用权证编号为____，土地用途为____，乙方愿意购买该土地使用权，用于____。甲方为保证自身权益，特引入丙方作为第三方监督及保障合同的履行。经三方充分协商，就土地购买事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体位置以甲方提供的土地使用权证附图为准。1.2土地面积：____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途：____。第二条购买价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方上述土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将购买款项支付给甲方。第三条第三方丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。3.2丙方应核实甲乙双方的身份及合同约定的土地使用权证过户手续，确保合同合法有效。3.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担违约责任。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对该土地的使用权及处置权不存在任何争议，并保证该土地不受任何第三方主张权利的影响。4.2甲方有权要求丙方对乙方的违约行为进行制止，并确保乙方按合同约定支付购买款项。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方协助维护其合法权益。第五条乙方的违约责任及限制5.1乙方应按约定支付购买款项，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为购买款项的____%。5.2乙方在土地使用权证过户后，应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。5.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行合同义务，确保甲方权益得到保障。2.丙方负责核实合同约定的土地使用权证过户手续，确保合同合法有效，避免因手续不完整导致的纠纷。3.丙方有权制止乙方的违约行为，并确保乙方按合同约定支付购买款项，有效维护甲方的利益。4.丙方的介入增加了合同的信任度，降低了甲方在合同履行过程中可能遇到的风险。5.丙方协助甲方追究乙方的违约责任，使甲方在发生纠纷时能够更加顺利地维护自身合法权益。综上所述，引入第三方主体丙方，以甲方权益主导的合同模式，旨在确保甲方在土地购买过程中的权益得到充分保障，同时对乙方的违约行为进行制约，维护合同的合法有效性。这种模式有助于构建公平、公正、透明的交易环境，促进甲乙双方顺利完成土地购买事宜，实现各自利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（第三方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____县____乡（镇）____村的一块土地使用权，该土地使用权证编号为____，土地用途为____，乙方愿意购买该土地使用权，用于____。为保证乙方权益，特引入丙方作为第三方监督及保障合同的履行。经三方充分协商，就土地购买事宜达成如下合同：第一条土地基本情况1.1土地位置：位于____省____市____县____乡（镇）____村，具体位置以甲方提供的土地使用权证附图为准。1.2土地面积：____平方米（具体面积以土地使用权证记载为准）。1.3土地用途：____。第二条购买价格及支付方式2.1乙方愿意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买甲方上述土地使用权。2.2乙方应于本合同签订之日起____日内，将购买款项支付给甲方。第三条第三方丙方的职责3.1丙方作为独立的第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方权益得到保障。3.2丙方应核实甲乙双方的身份及合同约定的土地使用权证过户手续，确保合同合法有效。3.3丙方有权对甲方的违约行为进行制止，并要求甲方承担违约责任。第四条乙方权益保障4.1乙方应按约定支付购买款项，并有权要求甲方提供合法有效的土地使用权证。4.2乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方协助维护其合法权益。4.3乙方在土地使用权证过户后，应按合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。第五条甲方的违约责任及限制5.1甲方应保证其对该土地的使用权及处置权不存在任何争议，并保证该土地不受任何第三方主张权利的影响。5.2甲方如发生违约行为，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任。5.3甲方应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权证过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：____年__月__日1.甲方提供的土地使用权证复印件2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.丙方作为独立的第三方，能够客观公正地监督甲乙双方的履行合同义务，确保乙方权益得到保障。2.丙方负责核实合同约定的土地使用权证过户手续，确保合同合法有效，避免因手续不完整导致的纠纷。3.丙方有权制止甲方的违约行为，并确保甲方按合同约定履行义务，有效维护乙方的利益。4.丙方的介入增加了合同的信任度，降低了乙方在合同履行过程中可能遇到的风险。5.丙方协