厂房买卖黄河合同范本

厂房买卖黄河合同范本合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方持有的厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证厂房具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条厂房交易价格2.1双方确认，厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付厂房交易价格。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付厂房交易价格的30%作为定金。3.2乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的70%购房款。3.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方开具正规发票。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将厂房过户至乙方名下。4.2甲方应保证厂房在交付时符合以下条件：（1）厂房结构安全，不存在重大质量问题；（2）厂房内的设备、设施齐全，能够正常使用；（3）厂房周边环境整洁，不存在重大环境污染问题。4.3乙方应按照甲方的合理要求，配合办理厂房过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2若甲方未按照本合同约定时间过户厂房，乙方有权要求甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同交易价格的1%×迟延天数。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：厂房权属证明、厂房现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在使用过程中，请确保双方权益得到充分保障。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方持有的厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证厂房具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条第三方主体2.1甲方引入第三方作为保证方，以确保本合同的履行。第三方对甲方的权益承担连带责任。2.2第三方同意按照本合同的约定，确保甲方权益得到充分保障。第三条厂房交易价格3.1双方确认，厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付厂房交易价格。第四条付款方式及时间4.1乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付厂房交易价格的30%作为定金。4.2乙方应在本合同签订之日起30个工作日内，向甲方支付剩余的70%购房款。4.3甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方开具正规发票。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求第三方作为保证方，确保乙方的付款义务得到履行。5.2甲方在厂房过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户顺利进行。5.3甲方在厂房交付时，有权要求第三方确保厂房符合本合同约定的条件。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同交易价格的1%×迟延天数。6.2乙方未按照本合同约定履行过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.3乙方在厂房交付后，未经甲方同意，不得对厂房进行擅自改动、转让或设定抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同附件为：厂房权属证明、厂房现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在使用过程中，请确保双方权益得到充分保障。）第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方，介入本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，提高合同的履行效率，降低合同履行风险。第三方作为独立的第三方主体，能够提供必要的协助，确保厂房过户顺利进行，同时对乙方的违约行为进行限制，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其权益为主导，确保合同的履行有利于自身利益的实现。甲方引入第三方作为保证方，进一步保障了其权益，同时通过设定乙方的违约及限制条款，降低了合同履行风险。甲方为主导的目的在于确保厂房交易的安全、顺利进行，实现自身利益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保函出具方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下厂房（以下简称“厂房”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方持有的厂房位于__________，厂房结构为__________，建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证厂房具备合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律问题。第二条第三方主体2.1乙方引入第三方作为保函出具方，以确保本合同的履行。第三方对乙方的权益承担连带责任。2.2第三方同意按照本合同的约定，确保乙方权益得到充分保障。第三条厂房交易价格3.1双方确认，厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付厂房交易价格。第四条付款方式及时间4.1甲方在本合同签订之日起5个工作日内，向乙方支付厂房交易价格的30%作为定金。4.2甲方应在本合同签订之日起30个工作日内，向乙方支付剩余的70%购房款。4.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方开具正规发票。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求第三方作为保函出具方，确保甲方的付款义务得到履行。5.2乙方在厂房过户过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保过户顺利进行。5.3乙方在厂房交付时，有权要求第三方确保厂房符合本合同约定的条件。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定时间支付购房款的，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同交易价格的1%×迟延天数。6.2甲方未按照本合同约定履行过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。6.3甲方在厂房交付后，未经乙方同意，不得对厂房进行擅自改动、转让或设定抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持有一份。8.2本合同附件为：厂房权属证明、厂房现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保函出具方）：__________签订日期：__________（注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。在使用过程中，请确保双方权益得到充分保障。）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其权益为主导，确保合同的履行有利于自身利益的实现。乙方引入第三方作为保函出具方，进一步保障了其权益，同时通过设定甲方的违约及