动画制作培训机构教室租赁协议

动画制作培训机构教室租赁协议合同编号：__________动画制作培训机构教室租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁教室及面积1.1甲方同意将位于__________的教室__________平方米租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的教室仅限于开展动画制作培训活动，不得用作其他用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁教室的钥匙及相关设施。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将教室及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修及保养5.1租赁期间，教室及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。5.2乙方应合理使用租赁的教室及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁教室的保险，并承担保险费用。6.2乙方在租赁期间因开展动画制作培训活动导致第三人损害的，由乙方承担相应责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2如甲方未按约定提供租赁教室，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.教室平面图3.教室设施清单4.保险单据5.租金支付记录6.维修保养记录7.租赁合同解除证明8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供教室：指租赁期限开始后，甲方未能按时交付约定教室给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指租赁期限内，乙方未能按时支付约定的租金。3.乙方未合理使用教室及附属设施：指乙方在使用过程中造成教室及设施的损坏或浪费。4.乙方未办理租赁教室保险：指乙方未按照约定自行办理租赁教室的保险。5.甲方未履行维修保养义务：指租赁期间，甲方未能按时进行教室及设施的正常维护和保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有教室资源并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁教室资源并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用教室的时间段。4.租金：指乙方为使用教室而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的货币担保。6.违约金：指一方违约时，根据合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.教室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修费用。2.租金支付纠纷：查看支付记录，核对金额，如有争议，双方协商解决或寻求法律途径。3.租赁期限变更：提前一个月书面通知对方，协商一致后签订新的租赁协议。4.提前解除合同：按照协议约定办理，甲方退还剩余押金，乙方承担相应责任。5.保险办理问题：乙方联系保险公司办理，如有疑问，咨询专业人士。五、所有应用场景：1.