购房合同样本格式示例

购房合同样本格式示例合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。1.2房屋结构及面积：__________平方米，结构为__________。1.3房屋所有权证号：__________。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付购房款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付购房款的__________%。3.2剩余的购房款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲方指定的方式支付。3.3乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的__________%支付违约金。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3甲方应在过户完成后，向乙方交付房屋及附属设施。第五条房屋质量及保修5.1甲方保证房屋及其附属设施的质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋及附属设施的保修期为____年。5.2在保修期内，房屋及附属设施出现质量问题的，甲方应当负责修复，并承担修复费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋附属设施清单3.付款凭证4.过户费用清单5.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约。2.甲方未按照约定履行房屋质量保修责任，视为违约。3.乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约。4.乙方未按照约定履行过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.购房款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的购买房屋的价格。2.违约金：指违约方应向守约方支付的，因其违约行为而产生的赔偿金额。3.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。4.保修期：指房屋及附属设施在交付后，甲方对其进行质量保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按照约定履行房屋质量保修责任：解决办法：甲方应负责修复，并承担修复费用。3.乙方未按照约定时间支付购房款：解决办法：乙方应按照逾期付款金额的百分比支付违约金。4.乙方未按照约定履行过户手续：解决办法：乙方应尽快履行过户手续，否则甲方有权解除本合同。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。2.乙方愿意购买甲方拥有的房屋。3.双方达成购房意向，并签订本合同。4.甲方按照