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文档简介

公房交易合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本状况1.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的权属证书为__________，甲方对该房屋享有完全的处置权。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格购买该房屋，并按时支付房款。4.3双方应遵守国家相关法律法规，共同维护房屋交易市场的秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的____%。5.3乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的____%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋权属证书2.的身份证明3.付款凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定交付房屋，视为违约。2.乙方未按照本合同约定支付房款，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.公房：指由国家分配给企事业单位、社会团体、军队等单位的住房，一般用于解决单位职工的居住问题。2.过户：指将房屋所有权从一方转移到另一方的过程。3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋权属纠纷：应及时协商解决，必要时可寻求法律途径解决。2.遇到乙方延迟付款：可先催告乙方履行付款义务，如乙方仍不履行，甲方有权依法追讨房款。3.遇到甲方延迟交付房屋：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。五、所有应用场景：1.公房买卖双方为直系亲属或配偶。2.公房

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