环保舒适住宅公寓租赁协议

环保舒适住宅公寓租赁协议合同编号：__________环保舒适住宅公寓租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的住宅公寓，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的住宅公寓，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁标的1.1本协议项下的租赁标的为甲方拥有的位于__________的住宅公寓，公寓具体地址为：__________。1.2乙方租赁的住宅公寓包括：__________（具体房屋组成内容）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将住宅公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证对租赁标的享有合法的所有权或使用权，且保证租赁标的符合国家关于住宅公寓的相关规定。5.2甲方应保证租赁标的的水、电、燃气、供暖等基础设施正常使用，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__________日内予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本协议约定的租赁期限租赁住宅公寓，不得提前解除合同。6.2乙方应合理使用租赁标的，并按照约定的方法进行使用、维护和保养，确保住宅公寓的安全。6.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用租赁标的从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁标的，或提供不符合约定租赁标的的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关资料，并承诺遵守国家的法律法规。8.3凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（或授权代表）：__________代表（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有权证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的房产证复印件4.租赁标的内部设施清单5.水、电、燃气、供暖等公共事业账单6.租金收据7.押金收据8.房屋交接单9.房屋交还单10.合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的或提供不符合约定租赁标的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.租赁期限内，乙方未经甲方同意提前解除合同，视为违约，乙方应支付违约金。4.租赁期限内，乙方未按约定方法使用、维护和保养租赁标的，导致损失的，乙方应承担赔偿责任。5.甲方未按约定时间退还押金，应支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并对租赁标的具有合法所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的期限。4.租金：指承租方按约定向出租方支付的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁标的设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.遇到乙方支付租金问题，甲方应及时出具租金收据，确保双方的权益。3.遇到提前解除合同的情况，双方应按约定办理手续，并支付相应的违约金。4.遇到争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅公寓出租