房屋授权代理书模板签订流程

房屋授权代理书模板签订流程合同编号：__________房屋授权代理书1.1名称：____________________1.2法定代表人：________________1.3地址：____________________1.4联系电话：________________1.5电子邮箱：________________2.1名称：____________________2.2法定代表人：________________2.3地址：____________________2.4联系电话：________________2.5电子邮箱：________________第一条授权范围1.1甲方同意授权乙方作为其房屋的独家代理，进行该房屋的销售/租赁活动。1.2乙方在授权期间内，有权以甲方的名义与第三方签订房屋销售/租赁合同。1.3乙方应按照甲方的要求，对房屋进行市场推广、展示、带看、谈判等活动。1.4乙方应在授权期间内，定期向甲方报告房屋销售/租赁进展情况。第二条授权期限2.1本合同的有效期限为______年，自双方签字之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限。第三条代理费用3.1乙方应向甲方支付代理费用，费用标准为人民币______元。3.2代理费用支付方式：（1）乙方在签订房屋销售/租赁合同后，向甲方支付代理费用。（2）乙方应按月向甲方支付代理费用。3.3乙方未按约定支付代理费用的，甲方有权解除本合同。第四条双方的权利和义务4.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、物业证明等相关资料。4.2甲方应保证房屋的合法性，如因房屋存在法律问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3乙方应按照甲方的要求，进行房屋销售/租赁活动，并尽力维护甲方的利益。4.4乙方应在授权期间内，妥善保管甲方提供的房屋相关资料，不得泄露给第三方。4.5双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋相关资料或保证房屋合法性的，乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付代理费用的，甲方有权解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋权属证明2.物业证明3.房屋销售/租赁合同4.授权代理书5.代理费用支付凭证6.房屋相关资料保管证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋相关资料或保证房屋合法性，导致乙方无法履行合同义务。2.乙方未按约定支付代理费用，违反合同约定。3.双方未遵守国家相关法律法规，从事违法行为。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，拥有房屋的法定权利。2.代理方：指接受甲方委托，进行房屋销售/租赁活动的第三方。3.授权范围：指乙方在授权期间内，有权进行的活动范围和内容。4.代理费用：指乙方应向甲方支付的费用，作为代理销售/租赁活动的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋权属纠纷：如遇到房屋权属问题，应及时向相关部门申请确权，并提供相关证据。2.授权期限纠纷：如双方对授权期限有争议，应重新签订书面续约协议，明确续约期限。3.代理费用支付纠纷：如乙方未按约定支付代理费用，甲方有权解除合同，并可寻求法律途径解决。4.房屋资料泄露：乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关资料，如发生泄露，应立即采取补救措施，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希