工程贷款担保建筑工程

工程贷款担保建筑工程合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________乙方：（全称名称）地址：____________________法定代表人：________________联系方式：________________一、担保方式1.1甲方同意以工程项目的部分或全部资产作为贷款的担保，包括但不限于工程项目的土地使用权、地上建筑物、在建工程、设备、原材料等。1.2甲方同意在贷款期间，将工程项目的部分或全部收益优先用于偿还贷款本息。1.3甲方同意在贷款期间，不得将工程项目转让给第三方，除非得到乙方书面同意。二、担保范围2.1甲方同意担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。2.2甲方同意在乙方要求的情况下，提供其他形式的担保，以保障贷款的安全。三、担保期限3.1本合同项下的担保期限自贷款发放之日起至贷款到期日止。3.2如果乙方同意延长贷款期限，甲方同意相应延长担保期限。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）按时足额偿还贷款本金及利息；（2）未经乙方书面同意，不得将工程项目转让给第三方；（3）按照乙方要求，提供必要的文件和证明材料；（4）按照合同约定，履行担保义务。4.2乙方权利义务（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）监督甲方履行贷款偿还义务；（3）在甲方违约的情况下，采取措施实现债权；（4）按照法律规定和合同约定，履行保证义务。五、违约责任5.1甲方违约，未能按时足额偿还贷款本金及利息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金率。5.2乙方违约，未能按照约定发放贷款或履行保证义务的，应承担相应的法律责任。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款到期日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明5.工程项目相关文件6.贷款合同复印件7.担保协议复印件8.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息，属于违约行为。2.甲方未经乙方书面同意，将工程项目转让给第三方，属于违约行为。3.乙方未能按照约定发放贷款或履行保证义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建、装修、拆除等活动。2.贷款担保：指债务人或者第三人为债务人的债务履行提供财产或者信用担保。3.担保期限：指担保合同约定的担保有效期限。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时足额偿还贷款本金及利息。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方按时足额偿还贷款本金及利息；如协商不成，乙方可以采取法律手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未经乙方书面同意，将工程项目转让给第三方。解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方承担违约责任；如协商不成，乙方可以采取法律手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未能按照约定发放贷款或履行保证义务。解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定发放贷款或履行保证义务；如协商不成，甲方可以采取法律手段，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所