房屋开发租赁合同范本

房屋开发租赁合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方为房屋开发企业，拥有位于_________________________（以下简称“租赁物业”）的房屋开发权，乙方有意租赁该物业进行商业经营活动，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于_________________________的房屋开发物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

-位置：________________________________________

-面积：________________________________________

-结构：________________________________________

-设施：________________________________________

1.3租赁物业的用途为_________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年/____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式为：______________________。

3.3租金支付时间：______________________。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付保证金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

4.3租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方履行完毕所有义务后的____个工作日内无息退还保证金。

第五条物业交付与验收

5.1甲方应于租赁期限开始前____个工作日内将租赁物业交付给乙方，并确保物业符合约定的使用条件。

5.2乙方应在接收租赁物业后____个工作日内完成验收，并向甲方出具验收报告。

第六条物业使用与维护

6.1乙方应按照约定的用途使用租赁物业，并保证不从事任何违法活动。

6.2乙方应负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

第七条物业装修与改造

7.1如乙方需对租赁物业进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。

7.2装修或改造的费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物业或交付的物业不符合约定条件，应承担违约责任。

8.2如乙方未按期支付租金或违反本合同其他条款，应承担违约责任。

第九条合同变更与解除

9.1双方可协商一致变更或解除本合同。

9.2如一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1__________________________________________。

11.2__________________________________________。

第十二条本合同的生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

授权代表签字：________________________

日期：________________________

乙