房屋质押合同范本简单

房屋质押合同范本简单

甲方（质押人）：_____________________

地址：_____________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：_________________________________

乙方（质权人）：_____________________

地址：_____________________________________

营业执照号码/统一社会信用代码：______________

联系电话：_________________________________

鉴于甲方因资金需求，愿意将其合法拥有的房屋作为质押物，向乙方提供质押担保；乙方同意接受甲方提供的房屋质押，并按本合同约定的条件向甲方提供资金支持。为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同。

第一条质押物

甲方同意将其所有的位于_____________________（以下简称“质押房屋”），建筑面积为________平方米，房屋所有权证号为__________________________，作为质押物，向乙方提供质押担保。

第二条质押担保的范围

甲方提供的质押担保范围包括但不限于以下内容：

1.甲方根据本合同向乙方借款的本金及利息；

2.甲方因违反本合同所产生的违约金、损害赔偿金；

3.乙方为实现质押权所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

第三条借款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供借款金额为人民币（大写）_____________________元（￥__________）。

2.借款期限自本合同签订之日起至__________年______月______日止。

第四条借款利率及还款方式

1.本合同项下的借款利率为年利率__________%。

2.甲方应按照以下方式还款：

-利息按月支付，每月的______日前支付；

-借款本金在借款期限届满时一次性偿还。

第五条质押登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方到房地产管理部门办理质押登记手续。

第六条甲方的陈述和保证

1.甲方保证质押房屋为其合法所有，无任何权属争议。

2.甲方保证质押房屋未设定其他质押或被查封、扣押等。

3.甲方保证按照本合同约定使用借款资金。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定履行还款义务。

2.乙方有权在甲方违约时，依法行使质押权。

第八条违约责任

1.如甲方未按期偿还借款本金或利息，应按照未偿还金额的______%支付违约金。

2.如甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第九条质押权的实现

甲方如未能按时足额偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请拍卖、变卖质押房屋，以实现债权。

第十条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.双方协商一致变更或解除本合同的，应采用书面形式。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

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第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：