2024版建设工程施工质保协议书

编号：__________2024版建设工程施工质保协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程施工质保协议书合同目录第一章：总则1.1协议书的签订依据1.2协议书的适用范围1.3协议书的相关定义第二章：工程质量保证2.1工程质量标准2.2质量保证措施2.3质量检查与验收2.4质量问题的处理第三章：施工方的责任与义务3.1施工方的基本责任3.2施工方的义务3.3施工方的权利第四章：建设方的责任与义务4.1建设方的基本责任4.2建设方的义务4.3建设方的权利第五章：质保期限与质保金5.1质保期限5.2质保金的支付与退还第六章：违约责任6.1施工方的违约行为6.2建设方的违约行为6.3违约责任的承担方式第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九章：合同的终止与失效9.1合同的终止条件9.2合同失效的条件第十章：合同的解释与适用法律10.1合同的解释10.2适用法律第十一章：合同的签订与生效11.1合同的签订程序11.2合同的生效条件第十二章：附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三章：其他约定13.1双方的其他约定内容13.2约定条款的补充与修改第十四章：附则14.1合同的修订与更新14.2合同的废止条件合同编号2024JS001第一章：总则1.1协议书的签订依据本协议书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方的协商一致签订的。1.2协议书的适用范围本协议书适用于____________建设工程施工质保协议书，包括所有的施工质量保证事项。1.3协议书的相关定义（1）施工方：指承担施工任务的____________公司。（2）建设方：指承担工程建设的____________公司。（3）质保期：指本协议书约定的施工质量保证期限。第二章：工程质量保证2.1工程质量标准施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量达到____________等标准。2.2质量保证措施（1）施工方应建立健全质量管理体系，明确质量责任和义务。（2）施工方应按照设计文件和施工技术规范进行施工，确保施工质量。（3）施工方应定期对施工过程进行检查和验收，确保工程质量。2.3质量检查与验收（1）建设方应组织对施工过程中的关键节点进行验收，验收合格的方能进入下一道工序。（2）工程竣工后，施工方应组织自检，并提交竣工验收申请。（3）建设方应组织对工程进行竣工验收，验收合格的方能进入质保期。2.4质量问题的处理（1）施工过程中出现质量问题，施工方应立即采取措施予以整改。（2）工程竣工后，如出现质量问题，施工方应负责修复，并承担相应的费用。第三章：施工方的责任与义务3.1施工方的基本责任施工方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量达到约定的标准。3.2施工方的义务（1）按照约定时间完成施工任务。（2）按照设计和施工技术规范进行施工。（3）提供施工过程中的相关资料和文件。3.3施工方的权利（1）获得建设方支付的工程款。（2）对建设方的违约行为提出索赔。第四章：建设方的责任与义务4.1建设方的基本责任建设方应对工程款的支付、竣工验收等事项负责。4.2建设方的义务（1）按照约定时间支付工程款。（2）组织竣工验收。4.3建设方的权利（1）对施工方的违约行为提出索赔。（2）要求施工方按照约定标准进行施工。第五章：质保期限与质保金5.1质保期限本工程的质保期限为____________年，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2质保金的支付与退还（1）工程竣工验收合格后，建设方应支付质保金总额的____________%。（2）质保期限内，如无质量问题，质保金应在质保期满后退还给施工方。第六章：违约责任6.1施工方的违约行为（1）未按照设计和施工技术规范进行施工。（2）未按照约定时间完成施工任务。6.2建设方的违约行为（1）未按照约定时间支付工程款。（2）未组织竣工验收。6.3违约责任的承担方式违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第八章：合同的变更与解除8.1合同的变更（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更不得影响工程质量，不得增加施工方的额外负担。8.2合同的解除（1）合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后，施工方应按照约定时间撤离施工现场，并处理好相关善后工作。第九章：合同的终止与失效9.1合同的终止条件（1）合同约定的施工期限届满。（2）建设方依法解除合同。9.2合同失效的条件（1）双方协商一致解除合同。（2）依法应当终止合同的权利义务。第十章：合同的解释与适用法律10.1合同的解释本合同的解释应遵循合同的文字含义，符合法律法规的规定。10.2适用法律本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：合同的签订与生效11.1合同的签订程序本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第十二章：附件12.1附件的构成本合同附件包括施工图纸、施工技术规范、设计文件等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三章：其他约定13.1双方的其他约定内容（1）双方应遵守国家相关法律法规，共同维护合同的履行。（2）合同履行过程中，如有未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2约定条款的补充与修改本合同的补充和修改需经双方协商一致，并签订书面补充协议。第十四章：附则14.1合同的修订与更新本合同如有需要修订或更新，双方应签订书面修订协议。14.2合同的废止条件本合同在履行完毕后自行废止，或经双方协商一致提前废止。【合同签字盖章区域】甲方（建设方）：________________乙方（施工方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对工程的质量要求甲方要求乙方按照设计和施工技术规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。1.2甲方对工期的要求甲方要求乙方按照合同约定的时间完成施工任务，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。1.3甲方对工程款项的要求甲方要求乙方在合同约定的时间内支付工程款项，如有逾期，甲方有权按照约定的利率收取滞纳金。1.4甲方对工程变更的要求甲方要求乙方在工程变更时，应立即报告甲方，并按照甲方的指示进行变更。1.5甲方对违约责任的要求如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对工程质量的要求乙方应按照设计和施工技术规范进行施工，确保工程质量达到优良等级。2.2乙方对工期的要求乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。2.3乙方对工程款项的要求乙方应按照合同约定的时间支付工程款项，如有逾期，乙方有权按照约定的利率收取滞纳金。2.4乙方对工程变更的要求乙方应立即报告甲方并按照甲方的指示进行工程变更。2.5乙方对违约责任的要求如乙方违反合同约定，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应公正、公平地协调甲方和乙方的权益，确保合同的顺利履行。3.2第三方中介的调解如甲方和乙方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。3.3第三方中介的监督第三方中介应对甲方和乙方的履行情况进行监督，确保合同的履行质量。3.4第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中约定。3.5第三方中介的违约责任如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工技术规范3.设计文件4.工程量清单5.材料供应合同6.设备租赁合同7.施工人员名单8.施工进度计划9.质量检查报告10.工程验收报告11.付款凭证12.违约金计算公式13.争议解决方式说明14.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照设计和施工技术规范进行施工，导致工程质量不达标。2.施工方未按照约定时间完成施工任务，构成延期违约。3.建设方未按照约定时间支付工程款，构成付款违约。4.建设方未组织竣工验收，构成验收违约。5.双方未经过协商一致擅自变更合同内容，构成变更违约。6.双方未按照约定方式解决争议，构成争议解决违约。三、法律名词及解释：1.建设工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的新建、改建、扩建工程。2.施工方：指承担建设工程施工任务的企业或个体工商户。3.建设方：指承担建设工程投资、组织施工的企业或个体工商户。4.质保期：指建设工程质量保证期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定合理的施工计划，确保施工进度按时完成。2.工程质量问题：加强质量监管，定期进行质量检查，发现问题及时整改。3.工程款支付争议：明确