全民文化体育健身活动中心项目建议书

全民文化体育健身活动中心

项

目

建

议

书

第一章概述

一、项目概况

（一）项目名称

长岭县全民文化体育活动中心建设工程

（二）项目单位

（三）项目建设地点

老县委路南

（四）建设规模与内容

本项目建设内容包括：新建文化体育活动中心40000平

方米，活动中心大楼占地面积2000平方米，广场铺装20000

平方米，绿化面积13000平方米，体育娱乐设施场地占地面

积5000平方米。建设保龄球馆5个、羽毛球馆10个、乒乓

球室10个、台球室10个、棋牌室5个、体测医务室1个、

培训室1个、旱冰场1个、残疾人活动室1个、多功能活动

厅（举办报告会、舞会、文艺演出、召开大型会议等综合利

用的活动场所）1个，配套设施用房等。

（五）投资估算与资金筹措

本项目总投资估算为1亿元，资金来源采取地方自筹和

申请省里政策支持解决。

（六）项目建设周期

本项目周期为24个月，自2012年2月编制报告之日起

至2013年10月竣工验收并投入使用。

二、编制依据

1.《国家体育事业“十二五”发展规划》；

2.《国家“十二五”文化发展纲要》；

3.《长岭县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲

要》；

4.《长岭县“十二五”时期文化体育发展规划》；

5.《长岭县"十二五”城市发展规划》。

第二章项目背景及必要性

一、项目背景

长岭县位于吉林省西部，松原市西南部，幅员5728.4

平方公里，全县辖10个乡，12个镇、4个园区和6个国营

农林场，233个行政村，总人口64万人。其中县城人口12

万人，占全县总人口的18.75。现有1个体育场，用于召开

全县体育运动会使用。除此以外，全县没有一个占地面积较

大的，可供健身、锻炼、开展文化体育活动的大型公共场所。

随着近年来创建“三城”工作的不断深入和城镇化的快速发

展，县城人口不断增多，人们的需求日益提高，因此城市功

能的有待完善也日益表现出来，特别是县城综合文化体育活

动中心项目亟待建设。在快速经济发展和人口增长中，人民

群众对文化设施的需求日益增强，集中反映在当地群众文化

体育生活的不断升温和入驻企业对文化体育配套设施需求

的日益迫切。本项目正是在上述背景下提出的。

二、项目必要性

（一）文化设施是开展群众文化活动、传播先进文化的

重要阵地，中央和地方各级人民政府要加大投资力度，加快

文化设施建设，满足广大人民群众就近、经常和有选择地参

加文化活动的需要。城市要在搞好群艺馆、文化馆、图书馆

建设的同时，要发展文化广场等公共文化活动场所，根据国

家文化体育“十二五”发展规划，建设文化体育活动中心，

是实践“三个代表”重要思想的具体行动。

（二）体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、

更快、更强的精神追求。体育文化蕴含着人类文明所追求的

和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。现代奥林匹

克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人

类文明有着独特的、不可替代的作用。发展体育运动，体现

着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。人民群众可以

通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成果。

（三）围绕“统筹城乡发展、统筹社会经济发展”的核

心思想，在提高经济发展总量水平的同时，保障对社会各项

事业的投入，使社会公共服务保持与经济发展同步提高的水

平。文化体育建设是构建社会主义和谐社会的重要内容。城

乡经济、社会的协调发展，离不开文化的发展，一个缺乏文

化内涵，文明程度不高的地区，也缺少持续发展的动力；健

康的体魄、良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。

在推进城镇化的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统

筹城乡和谐发展。

综上所述，该项目的建设是必要的

第三章项目建设规模及内容

一、项目建设规模

（一）依据

1.长岭县公共文化设施建设标准；

2.长岭县公共体育设施规范性建设指导意见；

3.公共文化体育设施条例（中华人民共和国国务院令

第382号文）；

4.文化馆建筑规范。

（二）文化服务用房规模分析

1.新建文化活动中心

全民文化活动中心是文化产品的生产和组织机构，也是

先进文化的宣传和传播机构，如送戏下乡、文艺演出等；文

化中心还具有教学和培训功能，如办各类艺术培训班，肩负

着各类艺术的普及、提高及民族、民间文艺的传承。

参照《文化馆工作试行条例》及《长岭县公共文化设施建

设标准(试行)》的规定，文化活动中心应该具有书报阅览、

展览、培训、游艺活动室和可以举办报告会、文艺演出、电

影放映等综合利用的活动场所。综合以上情况，全民文化活

动中心的建设需要满足以下功能：

(1)多功能活动厅

举办报告会、舞会、文艺演出、召开大型会议等综合利用

的活动场所，拟建多功能厅预计按容纳1000人考虑。另外

多功能厅还需有存衣间、化妆室等配套用房。

(2)展览厅

为更好宣传先进文化及优秀作品，有必要建设展览用

房。按照《文化馆建筑设计规范》展览用房包括展览厅或展

览廊、贮藏室等。

(3)游艺活动室

游艺活动室根据活动内容和实际需要，分别设置儿童游艺

室及老年人游艺室，可进行下棋、打牌、儿童游戏等各种娱

乐活动。

(4)辅导培训室

参照其它文化馆(站)教室设置情况以及预测该镇今后可

能参加文化辅导活动人数，本项目拟建普通教室2间。

(5)图书阅览室

为了满足群众学习科学文化知识，丰富和扩大知识面适

应时代发展的需要。有必要建立阅览室。参照《文化馆建筑

设计规范》要求，拟建两间各有100个座位的书报阅览室和

图书阅览室。

(6)电脑室

参照《北京市基层公共文化设施建设标准(试行)》，文

化活动中心应设置电脑室，为居民提供上网学习、娱乐的场

所。

(7)会议室

拟建一个大会议室和一个小会议室，用于会务等。

(8)配套设施用房

配套设施用房包括办公室、设备间、杂物间、卫生间及其

他等。

XX镇文化活动中心建筑面积汇总见下表：

文化活动中心建筑面积功能分析表

序号名称建筑面积

1多功能活动厅

2展览厅

3游艺活动室

4辅导培训室

5图书阅览室

6电脑室

7会议室

8配套设施用房

总计

根据《公共文化设施建设标准》的要求，文化活动中心

的规模由服务人口决定：

服务人口>4.5万人，建筑面积》3000平方米；

服务人口在2.5万人（含）-4.5万人（含）之间，建筑

面积》2000平方米;

服务人口<2.5万人，建筑面积》1200平方米；

有条件乡镇可建数字影厅、多功能剧场等，面积另计。

（三）体育服务用房规模分析

体育活动中心是开展体育健身活动的前沿阵地，对提高

人民身体素质和健康水平的普遍提高具有推进作用。通过丰

富多彩的群众体育活动，使广大人民群众具有健康、科学、

文明、时尚的健身和生活理念，增强体魄，促进社会主义和

谐社区、和谐村镇建设。

根据《公共文化体育设施条例》及《公共体育设施规范

性建设指导意见》的要求，室内体育活动中心的使用面积不

少于2000平方米，功能配置包括健身房、乒乓球室、羽毛

球馆、培训教室、体测医务室等，其中健身房使用面积不少

于500平方米，乒乓球室使用面积不少于200平方米，培训

教室面积200平方米，体测医务室面积50平方米。具体功

能规模分析如下：

1.羽毛球馆

羽毛球场地为一长方形场地，长度为13.40米，双打场

地宽为6.10米，单打场地宽为5.18米。按国际比赛规定，

整个球场上空空间最低为9米，在这个高度以内，不得有任

何横梁或其它障碍物，球场四周2米以内不得有任何障碍物。

任何并列的两个球场之间，最少应有2米的距离。

按照此标准，本项目拟设两个双打场地，一个单打场地,

共计使用面积为361平方米，折合建筑面积约505.4平方米。

2.健身房

按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体

育活动中心设置健身房使用面积不少于500平方米，本项目

健身用房包括健身器械活动室和健身课程练功房两个部分，

共计使用面积545平方米，折合建筑面积约763平方米。

3.乒乓球室

根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长

度不宜低于14米，最低不能低于10米，宽度为7米。本项

目拟设10个乒乓球台，每个场区长为11米，宽为7米。总

计使用面积为770平方米。

4.台球室

台球桌的标准尺寸为长2.81米，宽1.53米，四周一般

留出1.5米的打球区域，故每台桌子的使用面积要求约为13

平方米，本项目拟设10张台球桌，共计使用面积130平方

米。

5.棋牌室

本项目拟设棋牌桌5张,每桌按9平方米使用面积考虑,

共需使用面积45平方米。

6.体测医务室

按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体

育活动中需设置体测医务室，建筑面积50平方米。

7.培训教室

按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体

育活动中需设置培训教室，建筑面积200平方米。

8.旱冰场

根据实际需求，参考其他体育活动中心建设，项目拟建

旱冰场，使用面积150平方米。

9.残疾人活动室

针对残疾人进行体育运动的特殊性，体育活动中心设置

残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的场

所。使用面积150平方米。

10.配套设施用房

配套设施用房包括办公室、杂物间、洗浴室、卫生间等。

体育活动中心建筑面积功能分析表

序号名称建筑面积

1羽毛球馆

1健身房

3台球室

4乒乓球馆

5残疾人活动室

6棋牌室

7培训教室

8旱冰场

9体测医务室

10配套设施用房

总计

二、项目建设内容

本项目主要建设内容为新建一个文化体育活动中心工

程。其中一、二层为文化服务用房，包括多功能活动厅、电

脑室、辅导培训室、图书阅览室、游艺活动室、展览厅、会

议室及配套服务用房等功能；三、四、五层为体育服务用房,

包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、台球室、残疾人活动室、

旱冰场、棋牌室、体测医务室、培训教室及配套设施用房等

功能。

第四章建设选址与建设条件

一、建设选址

（一）地点与地理位置

拟建长岭县文化体育活动中心位于长岭镇境内。

建设地点位置图

二、建设条件

（一）自然条件

长岭县位于吉林省的西部，松原市西南端，东与农安县

接壤，南与公主岭市、双辽市交界，西与内蒙古科尔沁左翼

中旗毗邻，北与通榆、乾安、前郭尔罗斯蒙古族自治县为邻。

本县全境坐落松辽平原的双城堡（公主岭市）至伏龙泉（农

安县）隆起地带西侧，处于北纬43。59，至44。42，，东

经123。06，至124。45，之间，境内以东起三县堡西止大

兴一线为分水岭，南北横跨松花江与辽河两大流域。全县所

辖12个镇、10个乡、232个村。

1.气候条件

长岭县气候属中温带大陆性季风型气候，春迟秋早、夏

短冬长、气候多变、温差悬殊、干旱少雨、风多沙大，年极

端气温最高36.5℃,最低零下33.9℃,年均气温4.9℃,年

均降水量472.5毫米，多集中在7-9月，占年总降水量的80%

左右

2.水文条件

全县水资源比较充足，水资源总量年为45259.78万立

方米，其中：地下水资源量39431.28万立方米、地表水资

源量5828.5万立方米、年地下水可开采量31081万立方米,

（不包括第三系层间录压水可开采量）据2009年统计，全

县地下水开采量约9052万立方米。

3.工程地址条件

长岭县地处海拔145-270米之间。境内无河流、无山岭,

地势平坦。由东南向西北倾斜，东南部系高台地，中部系沉

积平原，西北部系半固定沙丘，土质种类分为黑钙土、草甸

土、风沙土和盐碱土。工程地质为二类地区，适宜工程建设。

（二）交通条件

交通区位便捷。平（四平）齐（齐齐哈尔）线铁路经由

本县西部金山至太平川车站，境内总长42公里，通（辽）

让（湖路）线铁路经由本县西北部太平川至庆丰车站，境内

总长39公里，建二级站一座，日通火车162列。省道106

线、207线（齐双线）南北纵横太平川镇。长（春）白（城）

公路从东南部永久镇明塔村入境至太平川镇，境内总长

161.5公里，县城（长岭镇）至长春125公里，至白城225

公里，正在改扩建的203线（沈阳至明水）高速公路西南东

北贯穿本县中部，境内总长44.1公里，县城（长岭镇）至

平齐线铁路保康站的长保公路总长62公里，至太平川站的

长太公路75公里。

第五章项目建设方案

一、规划设计原则

本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功

能、良好的资源配置、高效的工作和活动场所。因此，本项

目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下：

1.适用原则：一方面要因地制宜，另一方面要充分考

虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展

文化体育活动的需求；

2.建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布

置整齐，在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观；

3.建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好

绿化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身锻炼、

学习和安全使用，从而营造出良好的文化体育氛围。

4.考虑当地经济快速发展和文化需求、文化传统等因

素，设计上应有前瞻性。

二、总平面布局

去

1:500

总平面图

三、文化体育活动中心建设方案

（一）建筑设计

1.平面设计

新建五层文化体育活动中心呈条型布置。其中一、二层

为文化服务用房，三、四、五层为体育服务用房。本方案设

计以满足项目要求为原则，各层平面功能设置基本如下：

首层：多功能活动厅、老年人游艺室、儿童游艺室、办

公室、设备间、杂物间、厕所等;

二层：图书阅览室、会议室、电脑室、展览厅、辅导培

训室、办公室、杂物间、厕所等；

三层：健身器械活动室、健身课程练功房、羽毛球馆、

旱冰场、办公室、杂物间、洗浴室、厕所等；

四层：健身器械活动室、健身课程练功房、休息服务区、

办公室、杂物间、洗浴室、厕所等；

五层：棋牌室、台球室、乒乓球馆、残疾人活动室、培

训教室、体测医务室、办公室、杂物间、厕所等。

2.立面设计

本项目建筑方案的建筑造型以简洁大方及稳重为出发

点，可较好地展示文化体育活动中心庄重而又具有强烈时代

感的韵律。立面设计结合功能需要不作过分的装饰，不抄袭

时髦的流派，摒弃商业气息。建筑每层层高为4米。

3.装修设计

内装修应适应各类用房特点，另外还要考虑各种人群特

别是儿童和老年人员的特点，采用明快和容易清洗耐磨的中

档或普通装修材料。外装修应符合城市规划的要求，采用体

现文化类建筑特点和不易老化的中档或普通装修材料。

(二)结构设计

1.设计依据

(1)本专业有关的规范、规定;

(2)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001);

(3)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001);

(4)《建筑地基基础设计规范》(GB5000T-2002);

2.结构选型

本建筑主体结构抗震设防按8度考虑。结构形式为钢筋

企框架结构，楼板和屋盖均采用现浇钢筋硅板，其柱网选择

既考虑建筑模数又有利于观演用房。

(三)采暖通风设计

1.设计依据

(1)《采暖通风和空气调节设计规范》GB50019-2003

(2)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2005版)

(3)《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005

2.采暖设计

设集中热水采暖系统，采暖方式采用散热器采暖。散热

器采暖供回水温度为95~70C,热源由现有锅炉房提供。

3.空调设计

可以按功能需求局部配置柜机或分体式空调，在此不作

具体考虑。

4.通风设计

建筑物内应保持气流均匀、通畅。各房间通风、换气设

计参数应符合相关规范标准。当个别用房不能满足规范要求

时应设置机械排风(兼排烟)系统；厕所可采取窗式机械排

风。

(四)电气、照明设计

本建筑电气负荷中：应急照明、演出照明等为一级负荷,

其余为二级负荷。设计包括以下系统：

1.主要依据

(1)《低压配电设计规范》

(2)《通用用电设备配电设计规范》

(3)《民用建筑电气设计规范》

(4)《建筑设计防火规范》

(5)《建筑物防雷设计规范》

(6)《建筑物照明设计标准》

2.强电设计

(1)电源、负荷

在本项目东侧有110千伏变电站，用地内现有240KVA

干式变压器一台，可满足项目用电要求。

(2)防雷接地工程：供配电系统的保护接地、工作接

地及建筑防雷、消防等共用同一接地装置，其接地电阻应小

于1Q。

3.弱电系统

本项目设计应充分体现智能化。

(1)综合布线系统

本项目综合布线系统可以实现全球范围资源共享，包含

语音数据通信、计算机网络系统(网络、数据库)。在相关

功能用房预留端口。

(2)有线电视(CPTV)系统

电视信号由室外有线电视电缆引来。有线电视系统图象

清晰度达到四级以上。由室外有线电视信号引入的馈线均加

装避雷保护器，以防止雷电波的侵入。

(3)广播音响系统

本项目消防广播系统和背景音乐系统合用，走道、观演

用房等均设有扬声器。平时为各广播区域提供背景音乐或寻

呼广播，火灾时强切做事故广播，可分层播放，也可相关几

层同时播放。

(五)建筑给排水系统

1.设计依据

(1)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003

(2)《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2005版)

(3)《建筑灭火器配置设计规范》

2.生活给水

本系统提供生活用水，又可分为生活给水系统和热水系

统。

给水系统：本项目生活给水系统可利用市政给水管网压

力直接供水。

热水系统：生活用热水可由在各层安装的电热水器(炉)

供应。

3.排水系统

排水系统采用雨、污分流的排水方式：

污水排水系统：污水均采用重力流排入室外检查井，经

污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入胡熊路下

市政污水管网。室内排水管采用UPVC管。

雨水排水系统：屋面雨水采用外置式排水系统，直接排

入室外雨水管道。

4.消火栓及灭火器的配置

(1)室内设消火栓给水系统

(2)建筑灭火器的配置

在建筑物各功能区域设置手提式磷酸镀盐干粉灭火器，

每具规格为MF4,每处一具。灭火器与消火栓布置位置相同。

(二)室内装修

内部改造主要为剧院舞台、观众席、观众休息厅、及其

他辅助用房装修设计，在满足功能的情况下，注重效果，尽

可能选用涂料、面砖等节约的材料，舞台、观众席等根据演

出放映的声光电等特殊需要，做重点处理，选择冲孔吸音板

等满足功能需要。同时对电力线路、上下水管道、热力管线

等进行检查更新，保证其正常使用。

四、室外工程

本项目室外工程包括室外管线、室外照明、道路、广场、

围墙大门以及绿化等。

（一）室外管线

由于项目用地为原镇政府办公楼所在地，故场区内市政

管线配套已比较齐全，在下一步方案设计时根据新建筑物的

特点进行一定的调整改造即可满足项目要求。

1.给水

由本项目南侧胡熊路引入的DN100的给水管。

2、排水

排入本项目南侧胡熊路雨、污水市政管线。

3、电力

电源由用地内现有240千伏安变压器引入。

4、供暖

由现有锅炉房引入热力管线。

（二）室外照明

沿院内道路设置普通路灯，建筑外围设置风格简洁的艺

术庭院灯；办公楼四周设置泛光照明设施，用于节日期间的

夜间照明。

（三）道路、广场

项目内道路主要采用透水砖铺装，健身路采用光滑的石

子铺装，道路面积约为5826平方米。场地中间的文体活动

广场，以绿地和硬质广场为主，采用广场砖铺装，面积约为

1251平方米。

（四）绿化

建筑物周围尽量设计绿化。丰富多样的绿化形式连接在

一起，在绿化景观与建筑物之间形成穿插与渗透的亲近自然

的空间和错落有致的景观。植物种类选择耐旱节水品种，并

以灌木为主，配以乔木、草坪和小品。绿化面积约7648平

方米。

第六章节能与节水

节约能源、节约用水是可持续发展的战略措施，为了贯

彻执行《中华人民共和国节约能源法》和长岭县节约能源条

例，充分利用能源，提高能源利用率，本项目将严格遵照《公

共建筑节能设计标准（GB50189-2005）》的要求进行设计。

根据本项目的实际情况，重点考虑建筑物的形式、围护结构、

采暖通风、采光照明、建筑材料和机电设备的选型，以及项

目建成后的运营等方面的节能措施。

、节能

（一）建筑节能措施

建筑设计中注重节能设计。通过对建筑物围护结构包括

外墙、屋面等进行合理设计和优化，提高其隔热保温水平；

建筑外围门窗注意运用热工性能好的构造材料与节点，节省

能耗。外窗拟采用保温、隔音、隔热效果好的多层玻璃或中

空玻璃窗、低反射率玻璃窗或填充气体等方法，使整窗的传

热系数降低至2.5W/（nV-K）以下；在围护结构保温隔热良

好的情况下，室内用各种重质材料建成厚重结构，以利于蓄

存室内热能，调节室温。

建筑设计中注意利用自然通风技术，在春秋季，尽量依

靠自然通风来维持室内舒适的条件。

建筑外形尽量方整，减少外墙表面。

（二）机电设备节能措施

采暖、供电、供气系统采用合理的工艺流程，尽可能降

低途中的消耗。按要求配装能源计量表。

本项目所选用机电设备的负荷率必须达到国家节能设

计规范要求，提高设备利用率。

电气系统选用节能变压器，装设低压电力电容器补偿无

功功率。

各类设备及器材的选型一律采用国家现行技术标准中

的高效节能设备的器材。

（三）照明系统节能措施

装修时，根据各功能区的实际需要配置照明，既保证照

明需要又达到节能目的。

照明光源采用新型高效节能光源，如紧凑型荧光灯、细

径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器，

从而降低照明用电量，创造以人为本的绿色照明环境。

选用效率高、寿命长、安全和性能稳定的电光源、灯具、

配线器材以及调光控制设备和光控器件。既提高照度节省电

能及改善照明质量的同时保证经济运行，又有益于环境和人

的身心健康。

庭院及道路照明采用节能灯具装置。

（四）工艺流程

采暖、供电、供水系统采用合理的工艺流程，尽可能降

低途中损耗。

（五）加强能源管理提高利用率

本项目加强针对能源计量管理为内容的设计，如热、电、

气各系统关键点设置计量仪表等，用以配合建立必要的能源

考核制度。

项目建成后，还须制定相关的节能制度，针对用能部门

和部位加强管理，并对用能岗位的相关操作人员进行深入的

节能教育和节能技术培训。通过充分满足使用功能条件的能

源计量测定，建立科学实用的能源使用考核制度。

二、节水

（一）节水措施

供水系统采用合理的工艺流程，推荐使用充气水嘴、真

空排水系统等先进的节水技术。安装6升水便器配套系统，

并使用两档式便器水箱及配件。卫生器具管件等采用节水型

设备。卫生器具最低配水点处的静压力不超过0.25Mpa。在

给水、总入口处均设水表。采取防渗漏措施，杜绝水量流失。

选择耐旱草种和树种，以减少浇水次数，绿化浇灌采用

先进的节水浇灌技术。

（二）雨水资源化

绿地与土壤之间设贮水层、透水层，以减缓雨水地表径

流的速度，增加土壤的相对含水量，减少绿化的人工浇灌用

水。

（三）给水系统节水措施

本工程给水系统采用二级计量有效控制用水。

三、节能篇章编制问题

依据长岭县固定资产投资项目节能评估和审查管理办

法中的有关规定，固定资产投资审批、核准或备案权限内符

合下列条件的项目应进行节能评估和审查：

1.建筑面积在2万平方米以上（含）的公共建筑项目；

2.建筑面积在20万平方米以上（含）的居住建筑项目；

3.其它年耗能2000吨标准煤以上（含）的项目。

本项目为建筑面积7377.3平方米的公共建筑项目，不

属于以上三种情况之一，因此只需填写节能登记表。

第七章环境影响评价

本项目属于公共建筑。建设应具有环保意识，力争建设

一个环保项目。

一、施工期污染影响及治理

（一）施工期扬尘污染治理

目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现

场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期

间对大气环境的污染。针对本工程，可采取如下几方面的措

施以减缓施工扬尘对周围环境的影响：

1.在施工现场厂界加设围档，这是减缓扬尘污染的最

有效措施，因为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档

的有明显改善，可使被污染地区的TSP浓度减少四分之一左

右。

2.加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、

石灰等易产生扬尘的材料，有条件的工地应把易产生扬尘的

材料堆放在工棚内。

3.避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。

4.加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减

少散落的措施。

5.对开挖的土方如果在现场堆放要进行覆盖处理，尽

量不要使地面裸露。

（二）施工期噪声治理

施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自

行消失。由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械,

它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于

室外，因此在一定范围内，会对周围的行人产生一定的影响。

本工程在施工期应采取以下降噪对策：

1.合理安排施工时间

制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施

工。施工尽量安排在白天，减少夜间施工量。

2.降低设备噪声

设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机械代替

油机械等。

（三）施工期建筑垃圾治理

施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方、拆迁和建筑施

工中的废弃物等。对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措

施，如及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免

风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。

综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然

条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积

极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影

响。

二、运营期污染影响及治理

本项目主要污染源有：生活污水、生活垃圾以及设备噪

音等。

（一）污水处理

生活污水主要为卫生间污水和洗涤废水，均为可生化有

机无毒水。卫生间污水排入化粪池，然后与洗涤废水合流排

入市政污水管道。

（-）日常垃圾处理

日常垃圾由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，

经环卫部门统一进行处理。

（三）噪声处理

噪声主要为空调系统、送排风系统、各种旋转机械在运

转时发出的机械噪音。为尽量降低噪音对环境的污染，设备

选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。

同时设备专用房要选用隔音建筑材料。

第八章劳动安全与消防

一、危害因素及危害程度分析

在建筑施工中的危害因素可分为两种：一种是有毒有害

物品的危害，另一种是因施工作业可能造成的对人体的危

害。

（一）有毒有害物品分析

有毒有害物品主要是施工过程中产生的粉尘、噪音等。

建筑施工过程中工地扬尘会带来大量的粉尘，粉尘颗粒由于

体积极小，可以直接进入呼吸道，其中5微米以下的颗粒可

以抵达呼吸道深部，严重的会造成矽肺、尘肺等疾病。粉尘

中还经常粘附有毒物质、甚至细菌、病毒等，坚硬的粉尘还

能引起上呼吸道黏膜损伤，这些对人的健康都有严重的危

害。

施工现场各种机器和设备发出的噪声，从局部来看是很

强烈的，严重的可能会造成人体损害。噪声的危害有三个方

面：一是损伤听力，影响人体健康；二是影响人的休息和工

作，降低工作效率；三是影响语言的清晰度和通讯联络。

(二)施工作业可能引起的危害分析

建筑施工中一些危险作业，如高空作业、操作专业设备

等，对工作人员的身体、技术等方面要求较高，如果因工作

人员的疏忽或者不胜任可能给自身或者他人带来人身伤害。

建筑施工中存在五大安全隐患为：高处坠落，物体打击,

触电事故，机械伤害和坍塌事故。

二、安全生产管理

(一)标准规范

建筑施工应执行有关国家标准规定，对可能引起危害的

因素采取防治措施，从而保证生产过程的安全性。目前，施

工现场执行的安全方面的标准和规范如下：

1.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99);

2.《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88);

3.《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91);

4.《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》

(JGJ88-92);

5.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

(JGJ130-2001);

6.《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》

(JGJ128-2000)。

7.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)规定，施工

企业在开工前必须编制施工组织设计。施工组织设计的编

制，应针对工程特点、施工方法、机械的配备，按国家、行

业颁发的安全生产法规、条例、标准、技术规范，编制具体

的、有针对性的安全技术措施。在工程施工前，应由施工负

责人、技术部门对生产班组进行施工方案和安全技术措施，

操作规程交底，交底应突出危险因素的控制措施，安全技术

交底必须以书面形式进行，交底应双方签字认可。分项工程

安全技术交底资料要具体，应有针对性。

(二)安全生产管理措施

1.进行安全生产教育培训，合格上岗。

2.建立安全风险评估制度，推行全过程安全管理。

3.推行安全监理，建立外部安全生产监督检查机制。

4.签订安全合同，充分利用合同手段，落实“安全第

__力

O

三、消防设施

本项目按建筑设计防火规范的要求，合理地确定建筑的

位置；在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道，

车道宽度大于4米，满足防火规范关于消防车道的要求。同

时设计有消防给水系统，确保消防用水量。

(-)建筑消防

根据项目特点，依据《建筑设计防火规范》，在建筑、

装修上均应按有关防火规范要求进行设计。为保证建筑的消

防安全，建筑内部应采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系

统采用通过国家消防电子产品质量检测中心符合国家标准

的产品。

（二）施工安全

在项目建设过程中，应加强施工队伍安全生产管理，严

肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备的检查养护

及易燃建筑材料的保管，设置专职消防安全检查员，制定消

防安全规章，实行消防安全责任制。

第九章项目建设管理与进度安排

一、本项目的特点

本次拟建的文化体育活动中心是全县迄今为止最大的

综合文化体育活动中心，为全县人口服务，具有以下特点：

1.工程复杂，专业配合较多

本工程涉及建筑、设备、电气、景观、园林小品、铺装、

绿化、室外工程等需要多专业配合，丝毫继漏都会给工程质

量、进度和投资造成重大损失。

2.工程用料及工艺上要求质量较高

由于本项目建设目标是具有超前意识和地方文化特色

的综合文化体育活动中心，因此，在工艺上要求相对较高。

二、项目组织管理

（一）项目管理机构

本项目的管理机构成立专门部门负责项目的资金计划、

进度计划的审批，对进度与质量进行监督工作。并负责本项

目的具体组织和实施工作、初步设计及实施方案确定，包括

项目招标、项目建设、项目验收等工作。

（二）项目实施管理

本项目按照国家有关管理规定、工程管理有关法规和程

序，实施工程招投标制和施工监理制。项目的全过程都将按

照国家有关规定，委托有资质的咨询、项目管理、设计、监

理公司，通过招投标对项目的工程设计、建筑施工、材料、

设备采购等进行全过程管理。项目承办部门和监理单位共同

协作，以确保项目建设进度、工程质量和工程投资的有效控

制和项目的顺利建设。

（三）项目招投标

根据本项目的工程规模及工程特点，为保证工程质量，

确保工程进度，按照《中华人民共和国招投标法》及其相关

的法律、法规和规定，对勘查单位、设计单位、施工单位、

工程监理单位等都要通过公开招投标来确定，招标工作应该

委托具有相应资质的机构或建设单位来负责组织。

三、进度安排

（一）建设工期

按照国家工期定额和本项目的建设性质及具体情况，本

项目的建设工期预定为24个月。

（二）项目实施进度安排

♦可研报告编制与审批:2012.3-2012.5

♦初步设计与施工图设计及审查：2012.5-2012.6

♦招标及工程承包合同确定：2012.6-2012.7

♦施工阶段:2012.7-2013.8

♦工程收尾、验收阶段：2013.9-2012.10

（三）项目实施进度表

表9-2项目实施进度表