建筑装饰装修工程承包合同

建筑装饰装修工程承包合同合同编号：__________建筑装饰装修工程承包合同单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于委托方拥有位于____________________的房屋所有权，为了改善居住环境，提高居住质量，委托方拟对上述房屋进行装饰装修，现委托承包方进行施工。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程内容1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元第二条工程质量2.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）及相关专业验收规范执行。2.2质量保证：承包方应保证工程质量，工程竣工后委托方对工程质量如有任何异议，承包方应在接到通知后7日内予以修复，直至符合合同约定的质量标准。第三条工程进度3.1工程工期：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计________个月。3.2工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应向委托方支付合同总价款的千分之一作为违约金。第四条工程费用及支付方式4.1工程费用：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2支付方式：（1）合同签订后3个工作日内，委托方支付合同总价款的30%作为预付款。（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%。（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的剩余40%。4.3支付方式：银行转账、现金支付等方式。第五条材料供应5.1材料品牌、规格、型号及质量标准：详见附件一《材料清单》。5.2材料供应：委托方负责提供合同约定的材料，并承担材料价格波动的风险。5.3材料验收：承包方应按照合同约定的质量标准对材料进行验收，如有不符合质量标准的情况，应及时通知委托方予以更换或修复。第六条施工安全6.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章进行施工，确保施工安全。6.2承包方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。6.3安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告委托方和相关部门，并承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2合同一方未按约定履行合同义务，导致工程无法正常进行，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议时，应保持克制，避免损害对方合法权益。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________附件一：《材料清单》附件二：《工程设计方案》附件三：《工程竣工验收报告》一、附件列表：1.附件一：《材料清单》详细列出所有材料的品牌、规格、型号及质量标准。2.附件二：《工程设计方案》包括工程的设计图纸、施工方案、效果图等。3.附件三：《工程竣工验收报告》包括工程的验收标准、验收结果、整改措施等。二、违约行为及认定：1.工期延误：如因承包方原因导致工程延期，每延期一天，承包方应向委托方支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.质量不符合约定：如工程质量不符合合同约定的质量标准，承包方应负责修复，并支付违约金。3.材料不符合约定：如提供的材料不符合合同约定的品牌、规格、型号及质量标准，承包方应负责更换或修复，并支付违约金。4.安全事故：如发生安全事故，承包方应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准：指GB503002013标准。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。3.工期延误：指工程进度未达到合同约定的期限。4.安全事故：指在施工过程中造成的人身伤亡或者财产损失的事件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度不一致：定期召开工程进度会议，协调双方进度，确保工程按计划进行。2.工程质量争议：双方共同参与工程质量验收，对不符合质量标准的部分，承包方应及时修复并支付违约金。3.材料供应问题：建立材料供应进度跟踪机制，确保材料按时到货。4.安全事故处理