手工制作店租赁协议范本

手工制作店租赁协议范本合同编号：__________协议条款一、协议背景甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________二、租赁店铺及期限1.甲方同意将位于__________的店铺整体出租给乙方，店铺的具体面积为__________平方米。2.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期限内，如乙方违反本协议导致提前解除租赁关系的，乙方应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。四、经营范围及管理1.乙方在租赁期间，应按甲方要求合法经营，不得经营违法及有损甲方声誉的业务。2.乙方应遵守店铺所在地的物业管理规定，维护店铺周边环境，确保店铺安全、卫生。3.乙方在租赁期间，应自行承担经营风险，如发生亏损、债务等，与甲方无关。五、维修及保养1.租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、保养由甲方负责，费用由甲方承担。2.因乙方使用不当导致店铺及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。六、合同的变更、解除与终止1.本协议一经签订，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除本协议，应签订书面变更协议或解除协议。2.乙方在租赁期内提前解除本协议的，应支付甲方相当于租金总额__________%的违约金。3.租赁期满后，本协议自行终止。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证3.租赁合同附件4.租金支付凭证5.维修保养记录6.物业管理制度7.乙方经营范围说明8.甲方银行账户信息9.乙方签字盖章的租赁协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未按约定经营范围进行经营，认定为违约行为。3.乙方未按约定维护店铺周边环境，认定为违约行为。4.乙方提前解除租赁协议，未支付违约金，认定为违约行为。5.甲方未按约定提供店铺及附属设施，认定为违约行为。6.甲方未按约定时间维修保养店铺及附属设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物业的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指逾期未支付租金等费用应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，依法收取滞纳金。2.乙方经营范围不符：要求乙方立即改正，如不改正，有权解除租赁协议。3.店铺设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任人承担。4.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.手工制作店租赁给乙方经营。