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文档简介

2024年不办过户手续房产赠与合同甲方（赠与人）：张三（身份证号：XXXXXX）

乙方（受赠人）：李四（身份证号：YYYYYYY）

鉴于甲乙双方本着诚实信用的原则，在充分听取双方意见并充分理解此赠与行为的法律含义的基础上，经过友好协商，达成如下赠与协议：

一、赠与物

甲方拥有并自愿将一套房产（以下简称“赠与物”）赠与给乙方，该房产位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX室，房屋产权登记编号为：XXXXXXXX，建筑面积XX平方米。

二、赠与条件

1.甲方保证所赠与的房产不存在任何形式的抵押、查封、冻结等司法限制状态，且产权清晰，无争议。

2.乙方需保证遵守赠与合同的各项条款，保证所提供的身份证明、产权证明等资料真实、完整、有效。

3.赠与行为是基于双方的自愿和真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等不诚实或违法情形。

4.甲方有权撤销此赠与行为，但应在不晚于本合同签订后的三个月内书面通知乙方。

三、赠与手续及费用

1.双方同意，本赠与行为不办理过户手续，双方签署本合同即视为完成了房产的赠与，房产所有权自签署本合同时起转移。

2.双方共同到场签署本合同并办理相关手续后，甲方将不再承担与此赠与相关的任何费用。

3.如因本次赠与产生的税费、维修基金等相关费用由乙方自行承担。

四、权利义务

1.甲方保证赠与物为合法财产，无权属争议，否则承担全部法律责任。

2.乙方应妥善保管赠与物，不得损坏，否则承担全部赔偿责任。

3.双方应按照本合同的约定履行各自义务，否则承担相应的违约责任。

4.甲方有权依照法律法规和本合同约定解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

1.若一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除本合同并要求违约方承担赔偿责任。

2.若甲方在签署本合同后未在约定期限内书面通知乙方撤销赠与行为，则视为甲方已履行承诺并自愿将该房产赠与给乙方，双方无需另行办理相关手续。

3.若因乙方原因导致未能按照本合同约定取得该房产的所有权，则视为乙方已接受该房产的赠与并享有相应的权益。

六、争议解决

如因本合同的签订、履行、解释、解除等产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历日期，如有特殊说明则以特别说明为准。

4.本合同解释权归甲方所有。

甲方（签字/盖章）：张三乙方（签字/盖章）：李四

联系电话：XXXXXXXXXXX联系电话：XXXXXXXXXXX

签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日

以上就是一

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