2024年农村集体房屋出租合同

2024年农村集体房屋出租合同甲方（出租方）：_________农村村民小组

乙方（承租方）：_________

为明确甲乙双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、互利互惠的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于_________村，房屋结构为_________，用途为居住或商业。乙方承租的房屋为_________层，面积约为_________平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照本合同约定的金额、时间和方式向甲方支付租金。租金金额为人民币______元（大写：______元整）/月，共计______元（大写：______元）。

2.押金：为保证乙方按照本合同的约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）的押金。租赁期满或合同终止后，如乙方没有违约行为，甲方应在合同终止或期满后______天内退还其押金。

四、租金支付方式

乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金。租金支付方式为现金，乙方应将租金存入甲方指定的银行账户。具体时间和方式如下：

（1）时间：每月______日前；

（2）方式：现金或银行转账。

五、房屋使用和维修

1.乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或不合理使用，导致房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

2.乙方应遵守国家和地方政府有关房屋使用和物业管理的规定，不得将房屋用于违法、违规活动。

六、合同的变更、解除和终止

1.双方同意，任何一方均可以在租赁期内提出解除合同。如因客观原因导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同。

2.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更、解除和终止本合同。

3.本合同到期或提前终止，乙方应将房屋交还甲方，除双方另有约定外，房屋及其附属设施应当保持原状。

4.本合同的任何变更、解除和终止均应书面形式进行。

七、违约责任及处理

1.如一方违反本合同的任何约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.违约方应按照守约方的要求赔偿因其违约给守约方造成的损失。

3.对于守约方的损失，除上述赔偿外，还应包括其他可以弥补其损失的费用，如律师费、诉讼费等合理支出。

4.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均为公历。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。其他补充协议未提及的事项由双方共同遵守。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.其他约定：_________。

甲方（签字/